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二手房免大税是什么意思
00:40
回答: 一触即法律师
时间: 2022年03月24日
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法律分析：二手房大税一般是指：契税、土地出让金、个人所得税、营业税；这些税种是大头，其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同。二手房无大税是说房子交易不涉及这些税费。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为...
二手房交易有哪些税费?
答：二手房交易中的税费繁多，让买家不得不深思熟虑。上海的税费种类繁杂，接下来我们将逐一解析。首要的大额税费，包括契税、个人所得税（个税）、增值税及附加和中介费，它们构成了交易中的重头戏。契税 首套购买90平方米以下的，契税以网签价为计算依据，90平以上则按1.5%计缴。契税由买家承担，过户时直接...
2024-04-14 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房有哪些税要交
答：二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
2023-09-23 回答者: 云朵小抱抱 2个回答
二手房税费明细都有哪些?
答：大税是营业税、个人所得税及契税，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房大税怎么算? 二手房的大税怎么算?
答：二手房大税是指土地增值税，其计算方法为：增值额乘以新项目定额减税率乘以快速计算扣除系数，得到应纳税所得额。房地产证书使用寿命为5年后，可以避免征税。如果房地产为3年不足5年，收款将减少，但不能免费。以上是如何计算二手住房税的相关内容。二手房贷款注意事项 1.由于二手房的独特性，买家必须...
2023-11-10 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房买卖交易税费都有哪些
答：一、二手房买卖交易税费都有哪些 二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积...
2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房房屋交易税有哪些?
答：你好，二手房房屋交易税明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
买二手房要交哪些税?
答：在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。5、印花税 印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。印花税相关规定：非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者...
2022-07-26 回答者: 法妞问答律师在线咨询 1个回答
二手房交易税种有哪些?
答：1、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担 2、...
2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答
房子大税是什么意思
答：二手房大税一般是指契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税），一手房大税一般是说维修基金、契税。房子大税是指房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税原营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育...
2022-06-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

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