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买二手房需要交哪些税费
- 答:买二手房需要交的税费:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通住...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少
- 答:二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税:(1)卖方:不满两年(无论是否)5.6%满两年不满五年(无论是否)1%满五年住房免税满五年不住房1%(2)买方:购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(住房)1.5%购买90平以上房产的(不住房)2%商业房或公司产权:3%。2、城市维护建设税:营业税的...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房的契税怎么算二手房的费用要交多少
- 答:(2)买方二手房税费 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征 3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)...
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2017-04-04
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房税费怎么算
- 答:契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费::50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答:大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行,但是用到中介场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如费用,也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中,契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分,交纳的费用以及其他小额的费用,需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些 我们都知道...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房契税怎么算
- 答:跟普通的住宅契税有买家缴纳不一样。买卖商铺时,卖家也需要缴纳契税,卖家需要缴纳的是土地出让金契税,其缴纳的费用为:征收土地出让金价格*3%。如果征收土地出让金价格为5万元,那么卖家需要缴纳5万元*3%=0.15万元。小编总结:关于二手房契税怎么算小编就介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房满2年要交多少税
- 答:二手房交易除了税费之外,还有一些其他的手续费,比如房屋转移登记费80元、土地收益金等费用,当然不同地区的收费标准可能会有所差别。二手房满2年是从确权的日期开始计算的,这个其实就是缴纳契税的那个日期。如果是个人购买房屋的话,那么通常会以取得房子产权证或者是缴纳契税的时间来开始计算,而这个其实...
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2023-11-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费是多少
- 答:二手房交易税费主要包括:1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税,以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年,可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担,营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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二手房满五唯一交多少税费
- 答:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米。...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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买二手房需要交什么费用
- 答:【算一算你家装修要花多少钱】近几年二手房的销售非常火爆,但二手房毕竟是有主的房子,在购买时难免需要办理一些手续和缴纳一些费用,这样才能顺利交易。那么买二手房需要交什么费用呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!买二手房需要交什么费用:一、契税房屋面积小于90_,则契税为1%,房屋面积大于...
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2023-02-17
回答者: 齐家
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