过户价和成交价区别

答：1. 概念：过户价是指房屋过户指导价，是二手房交易中，税务部门设置的定价标准。而成交价则是指房子买卖双方在交易达成时实际约定的价格，是实际的总价款。2. 价格：过户价是固定的，而成交价是由买卖双方根据市场情况和协商结果确定，因此存在较大的变数。总的来说，过户价和成交价在定义和价格上存在...

2023-07-11 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097689 2个回答

二手房的过户价指的什么意思

答：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户登记费： 普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工...

2017-12-16 回答者: 白色百事通 2个回答 12

什么是二手房最低过户指导价

答：这是税务局自己制定的一个房地产的过户价格，区别于市场成交价和评估价。即不管买卖双方认可的成交价是多少，房屋过户时，不能低于税务局的过户指导价（一般是单价）。要么按税务局的指导价过户，要么更改网签合同的价格。从交易价格来说：市场价最高，评估价次之，指导价最低。从省税角度来说：指导价...

2019-06-29 回答者: 仙人掌的忧伤34 5个回答 28

买二手房过户是什么意思。过户费要多少钱?

答：过户就是将一个人名下的房子产权转移到另一个人的名下。二手房过户过程中产生的费用主要有契税，交易费，测绘费，个人所得税等相关费用，这些费用计算下来一共要交多少钱的话就没有准确的答案了。例如契税是按照房价的1.5%征收的，如果二手房面积在144平方米以上的话，契税是3%。1、测绘费1.36元/...

2022-06-23 回答者: 亮点找房 2个回答

网签价、评估价、过户指导价、成交价有啥区别?

问：网签价、评估价、过户指导价、成交价有啥区别？

答：1、网签价 网签是新房和二手房交易中都要经历的一个环节，经历过网签环节的房屋交易，是在房地产管理部门监管下进行的防止房屋一房二卖风险的一重保障，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，让以后的房屋走向和交易更加透明。而网签价就是在这里产生的。所谓“网签价”是指在网管局系统里体现的成交...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

成交价、网签价、评估价等一房有几价?

答：换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价：现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的成交价格。网签价不能低于房管局要求的区域最低过户指导价。网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

过户费是什么意思

答：问题九:二手房的过户价指的什么意思 首先买房人需交纳的二手房交易税费为: 1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在...

2022-11-22 回答者: 你大爷FrV 1个回答

买卖房屋过程中的一些“价”有什么不同!

问：买卖房屋过程中的一些“价”有什么不同！

答：所谓指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。二手房过户的指导价就是政府根据他的权限和市场现状，给出的强制性的价格范围。三、什么是评估价 评估价通常在二手房交易出现，是专业的评估机构通过...

2019-02-27 回答者: 搜狐焦点 1个回答

二手房交易中到手价和成交价是什么意思?

答：成交价(strike price)，是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格；亦是产品最终的交易价格。参考资料 房地产评价不是二手房交易的必备程序，一般情况下二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估。二手房交易...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思?

问：二手房成交价、网签价、评估价都是啥意思？

答：指导价：指导价是指依照《中华人民共和国价格法》规定，由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。换句话说,二手房过户指导价就是政府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。网签价：现在房产交易都要进行网上签约，所谓的“网签价”...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 3