买二手房首付怎么算

答：二手房首付款除了银行贷款部分之外，还需要支付给卖家的费用，其首付款计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额，贷款额=二手房评估价×70%。以一套总价为100万的房屋为例，评估价为总房价的80%，所以贷款额=二手房的评估价*70%，即56万，首付款=总房价100万-56万，即44万。二手房交易要注意...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房首付

答：计算公式如下：首付款=房屋总价×(1-贷款比例)×首付比例。例如，一套二手房的总价为100万元，贷款比例为80%，首付比例为20%，则首付款=100万元×(1-80%)×20%=20万元。如何减轻二手房首付负担？1.选择适合自己的首付比例：根据自身情况和银行政策，选择适合自己的首付比例，一般为20%~30%。2.贷款...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房子首付比例是多少

答：（2）选择商业贷款购买二手房，且为二套以上住房，那么其首付比例为房屋评估价的40%，贷款比例为60%；2、公积金贷款首付比例（1）在买二手房的时候，选择公积金贷款购买二手房，且为首套住房的话，首付比例为房屋评估价的20%，贷款比例为80%；（2）选择公积金贷款购买，且为第二套住房，那么其首付比例...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房商业贷款首付

答：一、个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是二手房，最低首付比例30%。1、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款；2，最低首付比例20 3、选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅；二、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房首付多少

答：首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还...

2023-07-11 回答者: 173******26 2个回答

买二手房首付多少?

答：以总房价100万的新房和二手房为例 新房首付计算公式:首付=总房价100万*30%，即首付30万.贷款额=总房价100万*70%，即贷款70万.购买新房，确认房屋总价格，在合同和网上签字时，房屋销售总价格为100万，按此价格计算首付、税金等.二手住宅首付计算公式:购买二手住宅贷款时，银行会考虑风险，评价二手住宅...

2023-03-24 回答者: 亦有所知 1个回答

二手房贷款首付要交多少

答：在二手房贷款中，房屋首付款金额的计算公式为：房屋总价款 × 首付比例。例如，如果房屋总价为50万元，贷款人选择首付比例为30％，那么需要支付的房屋首付款金额为(50 × 30％) = 15万元。如果贷款人只能支付20％的首付比例，那么房屋首付款金额就应该是(50 × 20％) = 10万元。需...

2023-11-13 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新房二手房的首付计算公式分别是什么

答：首套房首付的计算公式是：1.首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同(市场价)X80%(第一次贷款额度最高可达80%);2.二手房首付款计算公式是：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款指的是不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估*80%。二、交首付该注意什么 1、核实开发商...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

二手房首付怎么算

答：那二手房首付怎么算呢接着就一起来看看吧! 二手房首付款的计算,一般是房屋总价减去贷款额,其中贷款额占房屋评估价的七成。也就是二手房买卖的时候,银行工作人员需要上门对房屋进行评估,评估价格一般是总房价的八成。以90万的房屋为例,银行评估价一般是72万,这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房首付款什么时候付?

答：法律主观：如果是贷款买二手房的，在银行贷款预批下来之后，就要开始给首付。但事实上，由于大部分人没有买房子的经验，所以不知道贷款买二手房的首付究竟要怎么给。不过，按规定，二手房首付是按下面方法计算的。 事实上，二手房首付的计算与银行估价、地税局估价有关。地税局估价越高，银行就会随之提高...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答