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二手房交易税是多少
- 答：二手房交易税是营业税百分之五点八缴纳、契税百分之一缴纳、房屋交易手续费6元每平方米。根据查询华律网显示，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。百分之五点八缴纳，卖方承担。契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳。90至140平方米按房价百分之一点五缴纳。140平方米以上按...
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2024-03-28
回答者: 逆天阿义
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二手房营业税是什么意思
- 答：二手房营业税具体分析如下：1、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，5.6%税率由卖方支付；2、根据2015年3月房地产新政，转让出售购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到2年的平均房屋净销售税，转让购买不到5年的平均房屋按两次...
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2023-06-21
回答者: 135******91
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二手房交易营业税
- 答：根据国家税务总局的规定，二手房交易的营业税税率为5.5%。这个税率是根据房屋的交易价格来计算的，也就是说，如果房屋的交易价格为100万元，那么需要支付的营业税就是5.5万元。2.纳税义务人 在二手房交易中，纳税义务人是指卖方。也就是说，卖方需要根据交易价格支付相应的营业税。而买方则不需要支付营...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房营业税
- 答：二手房营业税的计算方法比较简单，只需要将房屋交易价格乘以5.6%即可。例如，一套房屋的交易价格为100万元，则需要缴纳的营业税为100万元×5.6%=5600元。如何缴纳二手房营业税？二手房营业税的缴纳一般由卖方负责。具体操作步骤如下：1.在房屋交易完成后，卖方需要前往当地税务局办理营业税缴纳手续。一般...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房转让营业税怎么收
- 答：二手房的转让营业税并不是固定的，收费情况要根据实际来定，具体如下：①如果交易的这套二手房，办理产权证的时间是低于5年的，那么此时这套房子的营业税需要全额征收，而征收的税率是5.5%。假设房屋的成交总价是100万，那么最终的征收税额就是55,000元。②如果交易的这套二手房，办理产权证的时间已经...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易营业税怎么计算
- 答：法律主观：如二手房交易中房屋性质属于普通住房的，购房者属于首次购房，其契税税率为2%，非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下，契税减按1%;如果卖房者住房满5年，只需交1%的个人所得税，如果不满5年，除了交1%的个人所得税，还需要交5.6%的营业税及附加。也就是说，二手房面积在90至140(...
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2023-03-13
回答者: sosomcn6
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二手房房产营业税税率
- 答：二手房税率是多少1、买方首次购房90_以下的房产，按1%缴纳；买方首次购房90_以上(含90平)144_以下的房产，按1.5%缴纳；营业税：房产证满2年，144_以下住宅，可免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积大于144_，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式：(上次购买价—现出售价格)...
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2023-03-13
回答者: 一只法律控
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二手房营业税是多少?
- 问：我想准备买房，买房压力会比较大，就打算买二手房，但对二手房的市场不...
- 答：二手房最新营业税规定：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格―现在出售价格）*税率5.5%。4、商铺差额缴纳，计算公式...
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2023-06-10
回答者: 股城网客服
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二手房营业税怎么算
- 答：4.营业税税率一般为5.5%，但是在一些特殊情况下，税率可能会有所不同。比如，在一些城市的特定区域内，营业税税率可能会高于5.5%。5.最后，需要将计算出来的营业税加上其他的税费，比如契税、个人所得税等，得到最终的税费金额。注意事项 在计算二手房营业税时，需要注意以下几点：1.房屋的交易价格...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费是多少
- 答：二手房交易税费主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。如果房产持有满5年，可以免征营业税和个人所得税。契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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