二手房买卖房屋评估?如何评估

答：法律分析：1、中介评估，常用二手房评估方法。2、请专门的评估人员，比较精确的评估方法。3、找有评估水平的熟人。对买卖双方来说，二手房评估是为了让自己心里有数，熟人评估比较靠谱。4、平均估价法。平均估价法可以由本人评估，方法就是把近期、同类型甚至同楼层的房子的成交价格汇总，取平均值得到估价。

2022-04-28 回答者: 惠州董亚文律师 1个回答

二手房评估流程是什么

答：二手房评估流程是这样的1.明确评估基本事项明确评估目的2.制定工作计划。3.实地查勘收集资料。实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录等等。最关键的是找一家靠谱的评估单位，有评估需要的话，而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索“跑政通”，选择评估服...

2022-04-01 回答者: 薄荷溭z 1个回答

评估公司评估房产步骤是怎么样的

答：一、评估公司评估房产步骤是怎么样的 明确评估基本事项、制定工作计划、实地查勘收集资料、测算被评估房地产价格、综合分析确定评估成果、撰写评估报告。二、什么情况需要房产评估 1、房价明显过低时需进行二手房评估价 在二手房买卖过程中，双方会为了少缴税费，因此向当地的房地产管理部门申报其成交价格时低...

2023-01-08 回答者: 齐家 1个回答

二手房评估流程是什么

答：二手房评估流程如下：1. 找到专业的资产评估公司并向其提出估价申请。2. 专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商，制定评估计划，包括什么时间进行评估、用什么方式进行评估、人员应该怎么安排等。3. 前往房产所在位置开始实地进行房产评估，包括考察周边环境、查看房屋装修状况等。4....

2023-09-09 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7897595755 2个回答

二手房是怎样进行评估的二手房评估一般需要进行几次

答：一、二手房是怎样进行评估的1、委托估价机构：首先需要向专业机构提出估价申请，专业机构在接受该估价业务之后，双方需要就房屋的具体信息进行协商。你需要将房屋的信息和你的具体要求告诉专业机构，该机构则会针对具体情况报出评估费用等。2、制定评估计划：专业机构需要对房屋的评估进行具体筹划，制定出适当...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

房地产评估服务流程有哪些二手房地产评估收费标准是什么

答：二手房地产评估收费标准是什么？房地产评估服务流程有哪些？1、明确评估有哪些基本事项和评估的目的：对房产进行评估的业务进行时，通常委托方会主动提出评估目的，并要求将评估的目的写在房产评估报告上，了解房产评估的对象和确定评估基准日：常以年、月、日表示，签订评估合同：它包括评估对象、评估目的、...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房评估的流程和费用是怎样的

答：商业贷款和公积金贷款的评估流程和时效不一样，具体区别如下：商业贷款：报单向银行派评，评估公司接单后一到两个工作日上门看房，一到两个工作日内出预评估报告。公积金贷款：省公积金资料进窗后15-20工作日内上门看房。市公积金审批是系统评估。商业贷款递评估需要证件有不动产权证复印件、国土证复印件...

2018-04-14 回答者: zhuyx96 4个回答 3

买二手房进行房屋评估需要准备什么资料?流程是什么?

答：具体步骤如下:首先，买家需要找一家靠谱的有房产评估资质的公司（一般房地产中介公司都会提供这个服务，可以多找几家，对比价格。房天下代办过户价格一般比实体中介公司要），委托代办过户，一般会有相应的权证专员跟你对接，让你提供相应的资料，一般包括以下资料：二手房买卖合同复印件、原业主身份证、契税...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

贷款买二手房,怎么做评估?

答：购房人贷款购买二手房，需提供评估机构出具的《抵押物评估报告》，评估值会影响到最高贷款额度；购房人贷款购买新房，不需评估。一、公积金贷款购房，怎么做评估？购房人公积金贷款购房，需要经过“审核-网签-评估-初审/面签-签借款合同-缴税-过户”（国管公积金执行“一步式”办理...

2017-12-04 回答者: 链家 3个回答

二手房过户怎样评估

问：如题。可以追加悬赏

答：二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估，由银行指定评估公司依据市场调查挂牌均价，做出估值，此估值为市场均价除去装修家具家电等可移动物品和市场风险值后的净值，用于银行确定贷款金额，此环节需要评估公司出具《评估报告》2、交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局...

2015-07-12 回答者: 圈圈4ZZ38667l 4个回答 2