二手房签合同需要注意什么

答：1、合同要正规。大家要签订的买卖合同需要是正规合同，可以到当地的房地产交易管理网上下载二手房买卖的合同范本，具体签约时可根据具体情况，在合同范本的基础上做改动。需要提醒的是，大家在签订合同时不能够就只签上名字，要先仔细阅读合同中的内容，确认无误后再签字。2、产权人到场签字。大家在购买二...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买卖二手房签合同要特别注意什么

答：法律分析：第一、注意交易房屋的权属情况；第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金；第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定；第四、注意对交房情况进行严格审查，包括交房时间、交房条件、相关费用的支付等；第五、注意确定违约责任条款和救济方式。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产...

2022-01-22 回答者: gryfifa 1个回答

签二手房买卖合同需要注意什么

答：法律分析：签二手房买卖合同需要注意的是:1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间;5、过户时间要明确;6、物业交割要清楚。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或...

2022-01-22 回答者: aaronsmiles 1个回答

签订二手房合同要注意事项

答：2、户口问题要在合同中标注。户口问题是二手房交易过程中尤为重要的，也是很容易出现各种纠纷的问题。为了避免交易纠纷的出现，一定要在合同注明卖方迁出户口的日期。除此之外，还要在合同中标注违约责任，如果房主户口迁出晚于这个日期，则需要支付一定数额的违约金。3、不宜现金交易。很多初次置业的购房者...

2023-08-18 回答者: 懂视生活 1个回答

二手房买卖合同要注意什么

答：对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型。这些信息须按产权证上注明的为准。3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式 二手房因为是处于使用中的，所以有各种各样的费用，比如说水电，煤气，还有物业，暖气，有线电视等，这些费用有些是预付费的，有些是年终结算的，这些...

2022-04-28 回答者: 185******68 1个回答

签订二手房购房合同要注意什么

答：签订二手房购房合同要注意的是：1、在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2、要注意区分“定金”和“订金”的区别；3、使用规范的合同文本；4、最好能够直接与开发商签预售合同。【法律依据】根据《合同法》第十条，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律...

2023-08-01 回答者: 懂视生活 1个回答

买二手房签合同要注意什么

答：1、注意查看是否有不平等条约买家在签订合同时，一定要检查合同上有没有不公正条款，一旦发现立即当面指出，检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下，合同上的涂改是无效的，如果房东拒不履行合同约定的款项，可以申请走法律程序。2、注意产权陷阱二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房签合同要注意什么?

答：定好违约责任，能够确保合同顺利得到履行。6、二手房税费 二手房交易涉及的契税、个税、营业税等多而杂，确定好费用支出十分重要。7、户口问题 二手房交易还涉及到户口问题。签合同时，需要约定卖方户口迁出时间。特别是在买学区房的时候后，学校对落户时间大多有时间限制，早点迁出迁入很有必要。为此，可以...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

签订二手房购房合同要注意什么

答：法律分析：1.在签约时，应查看并检查住宅使用说明书和商品住宅质量保证书的内容；2.要注意区分定金和订金的区别；3.使用规范的合同文本；4.最好能够直接与开发商签预售合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金...

2022-01-22 回答者: 135*****729 1个回答

二手房签合同需要注意什么

答：4、保留所有证据 我们都知道，二手房交易的过程中漫长又复杂，即便白纸黑字地签了合同，但只要没有过户，房东都有可能毁约。而且在二手房交易过程中会有很多需要交纳的税费，也有各种其他的费用要交，所以建议购房者一开始就保留所有相关证据，一旦发生纠纷，也有助于维护自身权益。以下二手房不能买卖 1、...

2023-03-13 回答者: 酒渍软糖1 1个回答