满五不唯一税费谁来承担

答：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...

2023-12-21 回答者: 我是阿飒呀 1个回答

房产满5不唯一要交什么税

答：房产满5不唯一要交房价的百分之一的个人所得税。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税、九十到一百四十平方米按房价百分之一点五缴纳契税、一百四十平方米以上按房价百分之三缴纳契税；评估额百分之零点五的评估费；八十元的房屋所有权登记费；二元每平方米的交易手续费。满五不唯一的意思是指房...

2023-08-01 回答者: 135******91 1个回答

满五不唯一的二手房需交哪些税费

答：该情况的房子需交的税费如下：满五不唯一的二手房买卖交易过程中，买方主要需承担契税、产权转移登记费，卖方主要需承担营业税、个人所得税。满五年的，免征营业税，满五年且唯一（以家庭为单位）的，免征个人所得税。

2023-12-17 回答者: 小谢生活问答 1个回答

过五不唯一的房子买卖交什么税

问：过五不唯一的房子买卖交什么税

答：一、正面回答满五不唯一的房子买卖需要缴纳个人所得税。二手房若是正常过户的话，需要缴纳费用有营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、二手房交易手续登记费等。二、详细分析个人出售购买2年以上的住房时，免征增值税。在增值税免征的情况下，城市建设维护税、教育费附加以及地方教育费附加，自然不...

2022-06-30 回答者: 冷瞳sign 1个回答 1

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

满五不唯一的二手房要交哪些税费

答：1、满五不唯一要交房价的1%的个人所得税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%缴纳契税、140平方米以上按房价3%缴纳契税;评估额0.5%的评估费;80元的房屋所有权登记费;2元/平方米的交易手续费。2、房产证满五年的可以免交营业税。3、个人所得税：按照差额的20征收。4、...

2023-02-05 回答者: 胡雨婷666 1个回答 1

北京满5不唯一的房子过户交多少税?

答：下面小编就来介绍北京二手房税费怎么算的问题。不清楚的用户们来简单的了解一下吧！1、卖方应承担的税收和费用（1）印花税成交价×0.05%（暂免征收）（2）营业税购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税；购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%；...

2023-06-15 回答者: 海南加宸 1个回答

满五不唯一要交多少税

答：法律分析：满五不唯一需要缴纳个人所得税。 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55，由卖方缴纳，同时规定： 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税； 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅...

2022-10-28 回答者: 181******84 1个回答

满五不唯一税费包括哪些

答：(2)营业税：交差额的5.5%。(3)个人所得税：房屋全额的1%，或者是房屋差额的20%。如果是非普通住宅或者是二套以上房产，那么就是按照买房款的3-4%来征收。c、满五年并且房屋面积是140平米以上，又不是卖房人的唯一住宅，那么需要缴纳的税费包括：(1)契税：3%。(2)营业税：差额5.6%。(3)个人所...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

满五不唯一100万要交多少税

答：二、继承房产需要交多少税 1、继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税；2、继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税；3、其他税项，按二手房买卖规定征收：4、契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下首套1，二套3；90-140平米首套1；5、土地增值税：税率...

2023-04-04 回答者: 131******42 1个回答