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二手房交易流程过户及注意事项
答：二手房交易过户流程包括产权调查、签订合同和协议、缴纳税费、提交申请、过户完成。具体内容及注意事项如下：1、产权调查：双方需共同到房管局进行产权调查，确认房屋产权是否清晰、无争议。2、签订合同和协议：双方需签订房屋买卖合同、物业交接协议和产权转移登记申请表等文件。3、缴纳税费：双方需按照国家规定...
2024-01-10 回答者: 小敏子v 1个回答
二手房过户流程及注意事项是怎样的
答：法律主观：关于二手房过户流程及注意事项的规定为：1、签合同时了解房屋整体现状及产权状况双方签订至少一式三份的房屋买卖合同；2、申请过户时要求管理部门查验有关证件，审查产权；3、于房地产交易管理部门审核批准后办理立契手续；4、依法缴纳税费；5、办理产权转移过户手续。法律客观：《民法典》第二百...
2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答
二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
问：二手房房屋买卖过户流程 二手房过户注意事项
答：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。5、向房地产管理部门提出过户申请 二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房过户流程图解
答：二手房过户注意事项 1、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防上无效买卖合同的出现，或者合同诈骗案情况的发生，否则，纠纷在所难免。2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付...
2023-02-15 回答者: 生活点滴点点 1个回答 3
二手房交易流程过户及注意事项
答：法律分析：1、登记：买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息；2、调档：卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续；3、验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，并留存证件复印件备案；4、签约；5、中保；6、交款；7、过户：买卖双方交纳相关税费，...
2022-01-22 回答者: 594174036 1个回答
二手房过户流程及注意事项是怎样的
01:18
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年07月03日
二手房过户流程是：1.卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置房地产买卖契约；2.买卖双方按国家规定交纳相关税费；3.买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表；4.买入方到产权监理部门领取过户完毕的新房屋所有权证。二手房过户注意事项是：1.买方需本人到场，带上有效身份证件、购房...
二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题
问：二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题
答：二、二手房过户流程 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、...
2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答
二手房交易流程过户及注意事项
问：二手房交易流程过户及注意事项
答：二手房交易步骤是：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。过户注意事项1、要注意产权是否明确，以及产权人是否为房屋的出售人 2、该房子的土地使用权期限 3、房子的面积，一般依照原来...
2022-06-02 回答者: 191******31 1个回答
房子过户手续流程详细步骤
答：二手房过户物业交接注意事项 1、设施设备清点：在签订房屋买卖合同时要将设施设备的品色、成色以及能否正常使用等问题写清楚，交房时要按照合同的约定进行清点。这些设施设备通常包括空调、抽油烟机、灯具、热水器等。2、水、电、煤气、天然气清点过户：买方和卖方要一起到自来水公司、电力公司、煤气公司或...
2023-08-03 回答者: windy_生活家 1个回答
二手房房管局过户流程
答：谭小姐向记者介绍了自己办理过户手续的流程。第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要3~5个工作日。第四步，贷款的...
2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

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