二手房过户有什么流程

答：二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按...

2022-12-27 回答者: 176******17 1个回答

二手房过户手续及流程

答：6、交房：取得不动产证之后便可办理物业交割，也就是交房了。注意在办理物业交割时，卖房者要结清水电煤、物业等费用，然后双方办理更名手续。7、放款：银行拿到他项权证之后，会在5-10个工作日内给卖家放款。8、全款买房则只有交公维、挂牌、网签，过户缴税，拿证以及交房四个流程，且只需买卖双方到场...

2022-04-27 回答者: 刑辩刘建律师 1个回答

二手房房屋过户流程

答：3、 在正常情况下房产评估需要找评估公司，这个过程大概需要五到七个工作日左右。如果买房者办理公积金贷款与商业贷款组合，就需要和公积金以及银行同时申请贷款。贷款办理好之后要记得注销该物业的其他项权证。4、 双方持房地产权属证书和当事人合法证明，以及转让合同等相关文件，到房管部门提出申请，然后申...

2022-04-27 回答者: piaobostar 1个回答

二手房办理产权过户的基本流程有哪些

答：法律主观：二手房办理产权过户的基本流程有： 1.签订买卖合同； 2.买卖双方本人去房管局申请房产转移登记； 3.房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费； 4.取得房产估价及税费明细双方到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执； 5.买方到房管局，凭领取房屋所有权证通知单到发证部门...

2023-07-11 回答者: 艺心法务 1个回答

二手房过户具体流程

答：二手房买卖过户流程：1、买卖双方签订买卖合同；2、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件；3、缴纳费用；4、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核；5、到房屋所在地的房管局办理过户手续。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记...

2021-11-02 回答者: 135******91 4个回答

二手房过户流程怎么走的

答：法律主观：二手房过户流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。在办理二手房过户的过程中的注意事项是：,1.如果购买的房屋属...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

二手房过户流程怎么走的

答：法律分析：过户时，买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委托协议由中介公司全权处理。若不需要房产公司，双方准备好买卖合同及相关证件后，到房产局办理过产，先按产权转移登记要求，到产权登记中心备案网签，买卖双方及相关资料到地税局办理核税缴税手续，出具税务收据，回到交易...

2022-04-27 回答者: Yingke_lawyer 1个回答

二手房房管局过户流程

答：中介过户较省心对于目前市民通过房产中介公司购买一套二手房以及过户的流程，介绍可以分以下步骤：1、建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。3、买方、房主和中介公司三方会面，...

2023-07-11 回答者: 喜欢王一博love 1个回答

买二手房后过户要什么证件过户流程是怎样的

答：法律主观：买二手房后，办理过户需要提供下列证件：1、身份证原件及其复印件；2、户口本原件及其复印件；3、房屋产权证书；4、如果是夫妻共有的，需要出具结婚证书。二手房过户的办理流程为：1、签约；2、核查；3、交税；4、登记办理产权转移过户手续；等等。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百一...

2023-07-11 回答者: 光樱银雨 1个回答

二手房过户的流程是怎样的?

答：二手房过户流程图解如下：1、看房：买方看房选房、双方谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案。3、签合同。4、卖方办理担保：卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。5、资金监管及贷款申请。6、赎楼：买方向担保公司...

2023-04-23 回答者: 176******85 1个回答