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二手房交易中,直更名是什么意思?
问：二手房交易过户中，有一种直更名的说话，请问具体的是什么意思？还有，...
答：直更名一般指的是产权证还没有办理的新房。开发商可以把卖方原来签定的商品房买卖合同注销掉，然后买方跟开发商重新签定一份商品房买卖合同就可以了。商品房将严格实行购房实名制。已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更或者解除合同，仅限以下三种情形...
2019-08-18 回答者: 为江山放弃了爱 5个回答 62
买房直接改名什么意思
问：买房直接改名什么意思
答：就是指开发商已经出售的房产，但买主不想要了，放在中介转售，而中介可以通过开发商用改底单的办法，直接将该房从合同开始都改成转买者的名字，全部手续由中介包办。1、直接添加 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也...
2019-06-30 回答者: 806251854 4个回答 15
房产证没办下来的二手房直接更名是什么意思
答：房产证没有办理下来，可以进行更名。根据购房合同的进程或者状态的不同，更名的程序或繁简程度也不尽相同。1、只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同，只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可。2、若是已经进行了合同网签程序,并已经到房管局进行了备案,你则要到房产主管部门将原备案合同注销...
2020-10-23 回答者: 琼楼登高人为峰 4个回答 1
二手房可更名是什么意思?
答：二手房可更名是指在原有房屋业主的基础上，经过房产交易过户后，新业主可以申请将该房屋的产权登记更名为自己的名字，从而获得完全的所有权，享有该房屋的使用权、收益权、转让权等。在更名前，新业主需要准备好必要的材料并前往当地不动产登记中心进行登记申请，经审批通过后产生的新的不动产权证就是新...
2024-04-04 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
什么是房产更名与房产过户
答：1、房产更名是指购房者在已经与房地产开发商签订了购房合同，但尚未进行合同备案的阶段，直接将房子转手卖给其他人。此时，购房者可以重新与开发商签订购房合同来完成房产更名。而且夫妻之间也可进行房产更名：在婚姻状况良好的情况下，房产属于夫妻二人的共同财产。此时，如果房产证上只有一个人的名字，就...
2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房的过户和更名是一回事吗
问：各位好 我想出售一套楼房我已交契税但我没办房产证我想问我卖房子时说过...
01:37
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
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房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。过户必须到房管局办理手续。过户方式不同，...
房产更名是什么意思?
答：房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更，使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。需要注意的是，房产更名中存在着两个另类的情况，一种是在婚姻良好的情况下，房产属于夫妻共同财产，如果不动产证上只有一个人的名字，需要办理增名手续的，携带相关资料到房产交易...
2019-04-10 回答者: lkl太囧 10个回答 45
二手房全款更名什么意思
答：法律分析：全款可更名的意思就是可以直接到售楼部进行更改房产证的名字，在房产证办下来之后就是本人所属的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理...
2022-04-29 回答者: 刘继军律师 1个回答
房屋更名的意思
答：房屋更名是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且房地产开发商对于更名房都会收取一定的手续费。办理房屋过户要注意些什么1、了解当地户籍政策：购房者在购买二手...
2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答
什么是房产更名?房产更名和过户的区别在哪
答：其中更名转变方式更加简便，也更加的省钱。房产更名是在拿到 房产证 之前，就进行产权的变更。如果说到过户，你会想到的肯定多数是 购买二手房 后要与前屋主进行房产正式“交接”；而房产更名能想到的就是在将房产“变成”为另一个人的名字下。什么是房产更名？房产更名就是将转让...
2022-07-10 回答者: 我把萧再叹710 1个回答

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