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房屋买卖过户费用由哪方出
- 答：1、买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2、买房子过户费国家规定各付各税...
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2024-01-16
回答者: 马梦娇律师
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二手房过户费是买家出还是卖家出
- 答：二手房过户费一般是由买家和卖家共同出的，当然也有买家或者是卖家单独出的情况，具体由哪一方支付，主要看过户双方是怎么约定的，譬如说在买卖过户的情况下，买房需要支付契税、印花税、转让手续费等，卖方需要支付增值税、个人所得税、转让手续费等等。二、二手房过户费要多少 1、契税 契税是二手房过户...
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2023-01-08
回答者: 齐家
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房产过户费由谁承担
- 答：法律主观：一、房子的过户费该由谁承担买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免），买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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买房子个税是买方出还是卖方出
- 答：一、买房子个人所得税是买家出还是卖家出卖家出，个税征收标准:房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳;商铺按照差额缴纳，计算公式为上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。二、买卖二手房过户流程有哪些1、面签:买卖双方签...
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2023-06-17
回答者: 176******17
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房屋过户费由哪方承担
- 答：房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。 1.卖方需要缴纳的二手房税费：（1）个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；（2）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%； （3）土地出让金：成交价或...
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2022-12-08
回答者: 176******17
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二手房过户费由谁承担
- 答：二手房过户费由谁承担 1、契税由买方承担，名下唯一家庭住宅90平方以下收取房款的1%，90%以上收取1.5%;2、个人所得税由卖方承担，如果卖方的房子至房产证上的日期超过5年而且是唯一住房可以免交个人所得税，如果没有满5年就需要交纳两次交易的20%;3、工本费和产权登记费均由买房承担。在大部分房屋...
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2023-01-08
回答者: 齐家
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买二手房过户时所要交的税是买家多还是卖
- 答：二手房税费是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的二手房税费：1、个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1 4、...
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2017-05-18
回答者: 知道网友
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房产过户费用由哪方承担房产过户费用新规2021
- 答：一、房产过户费用由哪方承担房产过户费用由哪方承担，一般情况下，二手房过户双方都要交税。二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、...
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2023-05-11
回答者: 海南加宸
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二手房产权过户税费该谁承担?
- 问：我买了一套二手房！该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费...
- 答：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4...
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2018-03-28
回答者: 知道网友
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二手房买卖时,过户费买卖双方谁出?
- 答：过户费用：1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）3、土地增值税：卖房...
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2022-12-20
回答者: 纪愣子
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