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二手房过户费计算
- 答：买卖双方各承担一半。6、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、过户核档费：50元/宗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权...
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2023-03-10
回答者: VXfalv361
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二手房过户费用是怎么算的
- 问：二手房过户费用是怎么算的
- 答：二手房过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...
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2022-07-08
回答者: 法师兄法律咨询
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买二手房过户费怎么算由谁来承担
- 问：买二手房过户费怎么算由谁来承担
- 答：法律分析：二手房过户费一般双方共同承担。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费，具体如下：二手房买方需要缴纳的费用：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)交易服...
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2022-06-14
回答者: 176******17
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现在二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费的计算主要有两种方式，即按照房屋价格的百分比计算和按照固定金额计算。按照房屋价格的百分比计算时，具体的比例根据当地政策规定而有所不同，通常在1%-3%之间。按照固定金额计算时，具体的金额由当地政府或相关部门规定，一般在几千到一万元之间。3. 影响二手房过户费的因素 二手房过户费的计...
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2024-09-03
回答者: 深空游戏
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哪位清楚买二手房过户费多少其他
- 答：小明和经纪人见面后首先谈及的就是过户费用。经纪人告诉他，二手房过户费一般是根据房屋交易金额的比例来计算的，通常为房屋总价的1%-2%。也就是说，如果二手房的总价为100万元，那么过户费通常为1万元到2万元之间。问题2：过户费用包括哪些项目？小明十分好奇，过户费到底包括了哪些项目？经纪人耐心解答...
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2024-09-17
回答者: 深空游戏
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二手房过户费是多少
- 答：二手房过户费用包含多项费用，具体如下：1. 登记费：住房每套80元（90平米及以下普通住宅）或550元（非住房），非住宅按18元/平方米。 2. 转让手续费：住宅按6元/平方米，非住宅18元/平方米，买卖双方各承担50%。 3. 契税：首次购买90平米以下普通住宅1%（含1.0%），90-144平米1.5%，非...
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2024-09-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费大约多少钱
- 答：二手房过户费大约在几千到数万元不等。具体金额取决于多个因素，包括房屋的交易价格、房屋面积、地区差异等。二手房过户费是一个涉及多个因素的计算过程。以下是相关因素的详细解释：1. 交易价格：过户费用通常与房屋的交易价格相关。一般来说，过户费是根据房屋交易价格的百分比来计算的，比例根据不同地区...
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2024-10-24
回答者: 校企律说法
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80万二手房过户费多少钱
- 答：具体的计算方式和比例通常由当地税务部门规定。以某一城市为例，其过户费用计算如下：契税按房价的百分之几不等收取，根据面积大小和是否是首套房有所调整；增值税取决于房屋的持有时间；个人所得税也可能占一定比例。因此，结合这些因素来看，80万的二手房过户费用大概在2万至4万之间。具体的费用还需结合...
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2024-10-19
回答者: 深空见闻
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二手房过户费用是怎么算的
- 答：二手房过户费用计算方式如下：一、适用于房产证超过5年且房屋面积小于140平米的房产：需缴纳1.5-2%的契税，0.1%的印花税，80元登记服务费，每平米6元的转让费，20元的配图资料费，以及工商合同鉴证费。二、房产证超过5年且房屋面积大于140平米的房产：需缴纳3-4%的契税，0.1%的印花税，5.5%的...
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2024-09-18
回答者: 文暄生活科普
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户...
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2023-03-13
回答者: sosomcn6
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