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二手房贷款贷不下来怎么办
- 答：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
2个回答
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二手房交易贷款不批
- 答：1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。 3、当然一部分购...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
- 问：我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗？因...
- 答：不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
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2022-01-26
回答者: gh2900
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首付给了贷款没批下来怎么办?
- 答：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。 按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办 付了首付 但是现在担心贷款下不来怎么办 一般而言,既...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问...
- 答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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首付交完了贷款办不了
- 答：付了首付贷款办不下来怎么办？有部分用户遇到了首付款支付完成，但贷款迟迟办不下来的情况。遇到这种情况，可以通过以下办法来解决：1、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。2、换一家银行申请贷款：贷款人提交的贷款资料无法...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：在贷款审批通过后，买卖双方就可以边理过户了，过户后就可以做抵押了。审批后，购房者就可以支付该房屋的首付款给房主，并开具首付款凭证，接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料，一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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首付交了银行贷款办不下来怎么办
- 答：2.找担保公司如果是因为自身的资质条件不达标，所以银行拒绝贷款的话，那么购房者可以找一些担保公司申请贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。3.退还首付如果以上方法都尝试无果，贷款申请就是无法通过的话...
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2022-01-13
回答者: 丶哭笑不得
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买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
- 答：买房付了首付，贷款批不下来怎么办？如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合 同时，一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担 的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付付了,但是房贷没通过怎么办?
- 问：二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办？一个月前首付已经付到资金托管...
- 答：3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。首付退回情况：这主要分为以下两种情况：1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
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2019-02-25
回答者: hzs0523bd
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