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二手房贷款贷不下来怎么办
- 答：二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
2个回答
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二手房交易贷款不批
- 答：1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不妨换个银行。 3、当然一部分购...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
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我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
- 问：我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗？因...
- 答：不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
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2022-01-26
回答者: gh2900
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首付交完了贷款办不了
- 答：1、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。2、换一家银行申请贷款：贷款人提交的贷款资料无法通过银行审批而导致贷款办不下来，可以尝试换一家银行申请贷款。3、提交更多的财力证明：如果是因为财力证明不足导致贷款无法批下来...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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首付给了贷款没批下来怎么办?
- 答：购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。 按揭买房时,付完首付,银行那边的贷款却批不下来怎么办 付了首付 但是现在担心贷款下不来怎么办 一般而言,既然您有还款能力就别太担心。银行也是需要走一个硬性的过程的。毕竟您是能给银行带来利益的客户。您可以问银行具体了解一下是...
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2023-11-11
回答者: 湖北倍领科技
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本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
- 答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款,银行审批通过,一直不放款怎么办
- 答：银行征信没有问题，两证齐全，首付达到正常标准，应该可以下来的如果实在下不来，只有全现金支付了，或者做现房抵押 三、二手房房贷批不下来怎么办 房贷批不下来可以选择全款买房，也可选择退款，但开发商会根据协议扣除部分违约金。房贷申请办理流程如下：1.选择房产；2.确认开发商建设的房产是否获得银行的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
2个回答
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二手房交易贷款下不来怎么办
- 答：在贷款审批通过后，买卖双方就可以边理过户了，过户后就可以做抵押了。审批后，购房者就可以支付该房屋的首付款给房主，并开具首付款凭证，接着买卖房双方携带这个凭证、银行工作人员携带审批后的按揭申请审查承诺函等材料，一起到当地的房地产交易所去办理房屋所有权证的过户。将不动产权证交给银行做抵押...
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2023-06-28
回答者: 亦有所知
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二手房贷款不通过首付怎么办
- 答：2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。二手房贷款不通过的原因有哪些1、有逾期...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房首付付了,但是房贷没通过怎么办?
- 问：二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办？一个月前首付已经付到资金托管...
- 答：3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。首付退回情况：这主要分为以下两种情况：1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
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2019-02-25
回答者: hzs0523bd
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