二手房高评高贷对卖家有风险吗

答：有。1、违约风险：银行查出高评高贷的操作，贷款人会被要求独自承担违约责任，这样卖家不仅无法及时收到剩余的房款，还会面临无法收回已收取的定金和首付款的风险。2、维权风险：若是因为房价的上涨，而开发商想要签订价格更高的合同，由于此前签订的合同因为违背国家的信贷政策并不具备法律的效力，则借款...

2024-01-18 回答者: 逆天阿义 1个回答

买二手房的时候让中介找银行高评有风险吗

答：购买二手房时，通过中介寻求银行高评可能会存在风险。首先，高评高贷实际上是一种违法行为。根据《评估法》，如果虚假评估房屋价值，可能会被追究责任，构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，如果被发现使用高评高贷的方法，可能会受到法律制裁。其次，即使高评高贷没有被发现，这种方式仍然可能带来风险。...

2023-08-19 回答者: 鐧惧害鐢ㄦ埛#7580097397 4个回答

高评高贷对买方的风险有哪些

答：高评高贷对买方的风险有哪些一、如果高评高贷没通过，首付不够又借不到的情况下，将要面临解除合同和承担违约责任的风险。这时不要再想找中介或担保公司，他们一般都是口头承诺，贷不下来都会推给银行，而违约责任将会由你承担。二、贷款过程中，由于房价上升等因素，卖方会主动到银行举报你，尤其是等待...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

请进.我卖房,买家要求我配合他做高贷,有什么风险

答：高评高贷对买家而言风险非常大，一旦业主合同履行过程中反悔，或银行的信贷政策收紧，买家分分钟构成违约。据央行在官网发布的2011年1-6月社会融资规模统计报告，社会融资规模增加7.76万亿元，其中人民币贷款增加4.17万亿元，占53.7%；而在2010年，这一比例为55.6%。历史数据研究表明，2002年新增人民币...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房高评高贷违法吗

答：对买家有哪些风险呢？我们一起看看吧。一、二手房高评高贷违法吗二手房高评高贷属于违法行为，涉嫌贷款金融诈骗罪。据我国《中华人民共和国刑法》相关资讯规定，贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出...

2023-02-17 回答者: 齐家 1个回答

二手房做高房价贷款对卖家有风险吗

答：二手房交易就是因为时间差，多少总是存在一定风险的。作为卖家，您办理了产权过户，但是您却未拿到全部的钱，当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项，银行在中国的公信力还是比较强的，所以风险并不是很大。小心总是没错的，签订完善的合同，针对这个方面，具体给您以下建议：1、针对对方办理...

2021-02-11 回答者: 皆有可能836 3个回答 7

二手房交易阴阳合同!低房价&高评高贷

答：不管卖方原本配合还是刚知情,只要卖方收了定金后去银行举报买家高评高贷,买家贷不到款将面临无法按期支付全额房款的困境,此时等待买家就是高额违约金。 想通过阴阳合同方式买卖二手房的,看似占便宜,但隐形成本往往不低,而且有些风险难以承受。当然,实际交易中要在法律风险和交易成本之间评估后取舍,以及要看交易对象的...

2023-05-10 回答者: 科普小鹿 1个回答 1

二手房高评高贷估断供追究谁的责任

答：买方和卖方。根据查询华律网官网得知，卖方欺诈，银行会拒贷或者提前收回贷款，买方断供，司法实践是银行将购房人及开发商作为共同被告，要求购房人承担还款责任，并要求开发商承担连带保证责任。所以是买方和卖房的责任。

2023-12-24 回答者: BB147369250 1个回答

二手房高评高贷要坐牢吗

答：二手房高评高贷不会坐牢。根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。高评高贷是一种民事法律行为，其行为本身并不违反法律规定，也不违背公序良俗。因此，二手房高评高贷不会坐牢。但是，如果高评高贷行为涉嫌非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪等犯罪...

2023-10-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

原房主如何规避高评高贷的风险?

答：原房主可以通过以下几种方式来规避高评高贷的风险：1. 选择专业的评估机构进行评估，确保评估价格真实可靠。2. 在卖房前对房屋进行全面检查和修缮，确保房屋的实际价值与评估价值相符。3. 在卖房时选择可靠的买家，避免买家通过高评高贷的方式获取过高的贷款额度。4. 在签订合同时明确规定房屋的实际价值...

2023-08-22 回答者: V哥谈房 1个回答