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二手房,比如成交100万元,买方一共需要交多少税费
- 答:二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
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2019-10-10
回答者: 墨汁诺
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100万的房子,税收多少,中介费多少
- 答:1、如果房产证未满五年,并且小于144平方米的普通住宅,那么过户税费大约需要83000元。二手房税费约为房产报税价的8%,具体比例分布如下:(1)卖方:个人所得税1%、营业税5.5%,房产证大于5年的免;(2)买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。2、如果房...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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100万商铺二手商铺,买过来要交多少钱过户费用。大致怎么算。
- 答:过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百...
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2019-05-27
回答者: 华律网
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100万二手房交多少税费
- 答:一、契税:(由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房,且面积90平方以下的房产按照1%缴纳。2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上。(2)买方不是首次购房。(3)车库。二、营业税:(由卖方缴纳,双方另...
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2019-06-28
回答者: 末你要
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二手房交易中,买方需要缴纳哪些税费?
- 答:在二手房交易中,买卖双方的税费承担各有不同,以下是关键费用概览:卖方费用个人所得税: 成交价或评估价(取高值)的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房,这部分可免征。营业税及附加税: 高者(成交价或评估价)的5.5%。如果房产证未满两年,需全额缴纳。交易服务费: 按建筑面积计,每平方米3元...
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2024-05-09
回答者: 湖北倍领科技
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二手房,比如成交100万元,买方一共需要交多少税费?
- 答:税费跟成交价是没有关系的,武汉这边首套小于90平的1个点个税,一个点契税。二套小于90平的也是一个点个税,一个点契税。大于90平的,首套,一个点个税,1.5的契税,二套一个点个税,2个点契税。房子如果是满五且唯一的免征个税。税费跟评估价有关,评估价乘以面积乘以税点就是你要缴纳的税费了...
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2020-09-14
回答者: cn#aLaukQakGV
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买一套100万的二手房,满两年.需要交哪些税
- 答:问题四:买二手房100平满二唯一住宅要交哪些税你好 根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:按照1%缴纳;(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 二、免征营业税 三、个人所...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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100万房子过户费需要花多少费用
- 答:100万的房子过户费按房产证未满五年算,过户税费约为83000元。 过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及...
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2019-08-31
回答者: cn#auaVfVQQfG
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...什么税费?以100万元为交易金额,需缴纳多少税费?
- 答:5、过户应交下列税费:(1)、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)(2)、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。(3)、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业...
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2013-11-07
回答者: 知道网友
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二手商铺卖100万买方需交多少税
- 答:需要交的税是差价的26∽32%。二手商铺的税要看你买的房屋上一次买的价格。因为营业房交税一大部分是按照买卖差额计算的,大概26-32%,另一部分是契税,不是按照成交价,是按照评估公司评估价计算,4%的税率。买方的二手房交易税费:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的...
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2024-01-29
回答者: yll露露露露露
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