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二手房个税以20%的方式计税,法条中所说的可扣除的营业税城建等,是这...
- 问：二手房个税以20%的方式计税，法条中所说的可扣除的营业税城建等，是这次...
- 答：按你说的情况，交易的房产证登记日期不满五年，正常情况下，是需要缴纳5.6%的营业税、2%的个人所得税的。但是可以有另外一种选择，营业税不变，个税按差额的20%征收——就是如果提供上一次的交易发票（地税对此房有一个价值的评估总价）、和这次交易报给地税的成交价，两者相减后的差额乘以20%，以此...
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2014-04-11
回答者: 知道网友
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后期交易个税20%是什么意思
- 答：也就是房产收入现值中，要减去房产原值、合理费用、转让税费等费用后的净所得额。而不仅仅是现值减去原值。二、按照相关规定，能核实房屋原值的，才按照转让所得的20%计征，这意味着不能核实房屋原值的，仍将按照交易额的1%计征。此外，对个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征...
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2023-02-24
回答者: 钟律师普法
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房产交易中产生的20%的个税是什么意思?
- 答：20%个税是指个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值差额)，也就是在赠予的房屋转让交易中产生的，是按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。20%个税不是针对二手房，而是针对二手房交易中的二套交易。20%个税征收条件以家庭为单位出售非住房需缴纳个人房转让所得税。如满足以下条件...
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2023-02-23
回答者: 老吕普法
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北京二手房税费收百分之20这是3月1号刚出台的政策,请问这百分之20的...
- 问：比如500万的房要按百分之20交税的话是不是要交100万的税？然后还有各种...
- 答：那么卖方可以把他要出的钱加在卖价上，其结果，买方还是出那么多钱。这里的20%个税是指差额的20%。比如一套房的上手价是60万，现在的评估价是100万，且现在过户的话是肯定有个税的，那么这时收取（100-60）*20%＝8万元。如果要过户的房根据政策不收取个税，那么就无20%这一项。
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2013-03-04
回答者: faq2013
5个回答
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二手房20%个税意味着什么
- 答：征收20%的转让所得税对二手房市场有直接的负面影响。学过经济学的人都知道，对卖方征二手房税费实际上会分摊到买卖双方身上，叫“税负转嫁”。卖房的人赚的钱更少，买房的人付出的钱更多，更多的二手房将退出流通，更多的人就会退出这个市场，原本供求失衡的楼市将变得更加失衡，人们只有转投开发商，从...
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2013-10-31
回答者: 陡变吧FAH
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二手房过户交税20%是什么意思?
- 答：1、二手房交易需要缴纳个人所得税，税率按交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房，才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件：家庭唯一住宅；购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、如果是...
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2019-06-19
回答者: aric摩羯
24个回答
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二手房交易20%个人所得税
- 答：法律客观：二手房交易如何缴纳个人所得税?按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。。同时，为促进我国居民住宅市场的健康发展，规范征纳行为，财政部、国家税务总局、建设部于1999年12月2日就个人出售住房所得如何征收个人所得税的有...
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2023-03-03
回答者: 云上若柳子
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二手房个人所得税是20%还是1%
- 答：二手房个税是20%。个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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二手房20%税
- 答：法律主观：二手房买卖增收20%的税一般由卖方承担。所购房屋不满五年上市交易时，按财产转让所得进行计算税率为20%，或者按已经成交的价格的1%征收个人所得税。所售房产是非住宅类房产的，均需缴纳个人所得税。法律客观：《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第二条对转让住房收入计算...
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2023-01-18
回答者: lhy901006
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二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?
- 答：按照个人所得税法的规定，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。属于各种机遇性所得，包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得（含奖金、实物和有价证券）。个人购买社会福利有奖募捐奖券...
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2021-06-15
回答者: 小雨手机用户
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