二手房交易有哪些税费

答：包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新政后买卖二手房要交哪些税过户时需要注意什么

答：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55％缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格现在出售价格）＊税率5.55％；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买二手房要交哪些税

答：买二手房要交以下税：1、契税，契税是由买方交付，家庭第一套房面积小于九十平，百分之一的契税；大于九十平小于一百四十平，百分之一点五的契税；大于一百四十平及家庭第二套房的契税都是百分之三；2、营业税，包括教育附加税，建设税，销售营业税，税率是百分之五点六；3、个税，一般住房由取房款...

2022-11-21 回答者: 星空下的猪126 1个回答

买二手房需要交哪些税费

答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...

2023-08-04 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易税费明细有哪些

答：一、二手房交易税费明细有哪些 1、个人所得税 根据国家规定，自2019年9月1日起，个人按照房屋出售时的差价，以按20%的比例计算个人所得税。具体计算方式为：差价*20%。但是如果卖房者是因为紧急原因需要出售房屋，且持有房屋时间不满两年，则免征个人所得税。2、增值税 根据国家规定，购买年限满两年的...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房要交哪些税?

答：个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。4、中介费 在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交...

2022-07-26 回答者: 法妞问答律师在线咨询 1个回答

郑州市二手房买卖需交哪些税

答：【法律分析】一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况...

2022-04-18 回答者: 176******17 1个回答

二手房交易要交哪些税

答：二手房交易要交哪些税 1、契税：契税是指购房买方所需要缴纳的税费，根据不同地区的政策，契税的税率和计算方法可能会有所不同。通常情况下，契税的税率在1%到3%之间，且按照房屋的成交价格计算。例如，某地区规定契税税率为2%，一套二手房的成交价为200万元，则买方需要缴纳契税200万元×2%=4万元。2、...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

购买二手房要交什么税

答：一、买二手房要交什么税 买二手房要交以下税：1.契税：面积小于90平，契税为1%，首套房大于90平为1.5%，二套房大于90平为2%；2.增值税及附加税：税率为3%；3.中介费：成交价1%-3%；4.贷款担保费；5.个人所得税：一般征收房屋价款的1%；6.交易手续费：住宅一般为4-6元/平方米；7.印花税：...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

二手房交易要交哪些税费

答：法律分析：二手房交易要交房产税，契税等。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民...

2022-04-14 回答者: 139*****915 1个回答