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公寓二手房出售要缴纳哪些税费?
- 答：公寓二手房税费收费标准 1、卖方需要支付营业税以及其他的附加税，合同价减去买入的价格，乘以5.65%。土地税是：(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然税额)×系数。个人所得税是：(合同价-买入价-买入的契税-营业税)×20%。印花税是合同价乘以万分之五。评估费是合同价乘以千分之三 2、买方需要...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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公寓过户怎么收费标准2023
- 答：2023年公寓过户收费标准具体如下：1、契税：缴纳人买方， 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：缴纳人卖方， 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴...
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2023-06-09
回答者: 137*****844
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二手公寓过户税费新规2022
- 答：新规定中增加了差价税的征收，卖方须缴纳20%的差价税，计算方式为二手房交易价格与购买价格之差的20%。此外，卖家还需自行缴纳个人所得税。买家还需知道的是，购买二手房时需要缴纳的契税减免幅度在不断递减。具体费率是：10%的实际交易价格（按照政府核定的价格）以内全额减免；超过10%至90%的部分，减...
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2023-06-17
回答者: 176******17
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公寓卖房需要缴纳多少税
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。二、什么是公寓二手房交易税费 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方...
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2024-04-09
回答者: 深空游戏
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公寓过户税费怎么算
- 答：公寓过户税费计算涉及多个税种，具体包括个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税和契税。营业税由卖方缴纳，税率为5.55%；个人所得税由卖方缴纳，税率根据交易总额的1%或两次交易差的20%来计算。契税由买方缴纳，基准税率为3%，非普通住宅需要加倍缴纳。测绘费、二手房交易手续费和登记费也需要买方...
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2024-03-13
回答者: 188******45
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公寓转手要交多少税
- 答：公寓转手需缴纳税种如下：1.增值税：增值部分5.5%；2.印花税：成交价0.05%；3.土地增值税： 增值额未超过扣除项目税率为30％。超过为50％、未超过扣除项目金额100％税率为40％。超过100％未超过200％税率为50％。超过200％税率为60％；4.所得税：企业所得税：（卖出价-购置成本）*25% ，...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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成都公寓交易卖方税费出多少
- 答：(一)交易服务费:一般情况下，按照建筑面积(平方米)×3元/平方米的公式计算。（二）土地出让金：各地政策存在出入，以当地实际政策为准。(三)个人所得税：参考评估价和成交价，个人所得税为高者一方乘1%（房改房自用满五年，且是家庭唯一住房的免征)。(四)税及附加税：成交价或评估价(高者)×5....
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手公寓税费怎么算?二手公寓房买卖需要交什么税
- 答：买方：1、契税：合同价3%。2、交易手续费：合同价2.5，交易手续费要2500元。3、印花税：合同价万分之五。二手公寓房买卖的注意事项1、看房选房在购房者打算购买房屋时，首先就应该确定好自己想要购买哪个区域的房子，当自己确定了买房的区域之后，那么就需要去找房了，一般来说，可以在网上找房，也...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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40年公寓性质二手房过户税费怎么算?
- 答：征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。【摘要】40年公寓性质二手房过户税费怎么算？【提问】您好，有下面这些方法计算 1》增值营业税=（本次评估价格—原始发票价格...
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2021-07-10
回答者: 亏得好的的
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公寓二手房过户税费新规2023
- 答：以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。3.个税(卖方支付)核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，...
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2023-04-11
回答者: 吉屋
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