- 二手房出售个人所得税怎么交
- 答：①如果交易的二手房产权证办理的时间在5年以上，并且是卖家名下的唯一一套住宅房，在交易的过程当中，个人所得税是可以免征的。②如果交易的二手房产权证办理的时间低于5年，或者这套房子并不是卖家名下的唯一一套住宅房。那么在交易的过程当中是需要全额征收个人所得税的，在征收个人所得税时有两种征...
- 2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答
- 卖二手房个人所得税是多少
- 答：此外，如果个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。对于出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免除。卖二手房税费有哪些二手房交易涉及的税费包括：1、增值税(原营业税)：税率一般为5...
- 2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
- 二手房交易个人所得税由谁承担
- 问：二手房交易个人所得税由谁承担
- 答：表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。二、个人所得税如何缴纳1、普通住房国五条规定：普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售时，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的，按照房屋售...
- 2022-06-07 回答者: 一只法律控 1个回答
- 买卖二手房个税和契税都要买方交吗
- 答：征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。(3)印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和...
- 2022-08-05 回答者: 135*****348 1个回答
- 二手房个人所得税是20%还是1%
- 答：二手房个税是20%。个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。个人出售除公有住房以外的其他自有住房，其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税，其中合理费用指卖出财产时支付...
- 2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答
- 二手房交易个人所得税如何征收
- 答：二手房交易中缴纳个人所得税有哪些优惠政策?根据我国税收法律法规，在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其...
- 2023-03-27 回答者: zhgzhm 1个回答
- 二手房买卖个人所得税
- 答：法律分析：（一）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。（二）个人出售商业用房取得的所得，应按规定缴纳个人所得税，不得享受自用5年以上的家庭唯一生活用房免税的政策。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳...
- 2022-04-29 回答者: 癫子董 1个回答
- 二手房低于原价有个税吗
- 答：二手房低于原价销售的，需要缴纳个人所得税。根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》相关规定，如果转让价格达不到房屋交易价格，可以不用缴纳个人所得税。如果转让价格超过房屋交易价格，应当按照转让收入减除掉原购买价钱和合理费用后的余额，按照20%的税率缴纳个人所得税。...
- 2023-09-03 回答者: xzc程博 2个回答
- 出售二手房税费如何计算征不征收个人所得税
- 答：1．出售二手房的个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1％或利润部分*20％；非普通住宅 屋成交总额的2％或利润部分*20％。买方二手房面积少于144㎡的，单价少于22280.23元/㎡：90㎡以下的契税为1％，90㎡-144㎡的契税1.5％，登记费93元，交易费3元/平（买卖双方都要）。2．二手房的面积少于144...
- 2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
- 二手房个人所得税税率是多少?如何交纳?
- 答：直接用B方案的。#二手房个人所得税税率具体如下：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；以上内容，仅供参考，...
- 2023-03-17 回答者: 看房网 1个回答
