千万不要买了再后悔,说说购买新房和二手房的区别

答：四、交房时间长短不同 1、如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；2、买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。五、买房风险不同 1、如果买的新房是期房，主要风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾、房屋质量问题等。2、二手房的主要风险来自于房屋本身、中介、出售方；比如买到凶宅，中...

2021-06-18 回答者: 小风爱厨房 10个回答 7

二手房和新房的区别,需要注意些什么

答：一、二手房和新房的区别 1、税费和交易方式不同 二手房和新房的税费和交易方式是不一样的，购买新房业主不仅需要缴纳契税，还需要缴纳城市维护建筑税，但购买二手房，除了缴纳契税外，还需缴纳个人所得税与营业税。至于交易方式，新房使用的是自行交易方式，而二手房是将委托交易与自行交易两种方式相结合。

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和新房有什么区别

答：1、交易条件不同 开发商想要把新房卖给消费者的条件是：必须取得五证二书;二手房出售给消费者的条件是：贷款已经结清，并且取得了房子的不动产证。2、买房首付、贷款额度不同 其实二手房和新房的贷款比例也是截然不同的，但是在交易的过程中，因为贷款的额度不同，所以买房的净首付也是截然不同的。3、...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

购买新房和二手房的区别有哪些

答：1、交易条件不同 对于新建房来说，在开售前开发商一定要取得五证二书;而二手住宅的出售前提条件则是取得该房屋的不动产证，并且贷款结清了，房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同 虽说这两者的首付比值是相同的，但是在实际买卖过程中，由于贷款的额度不同，所以买房的净首付也有所区别，比方...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

买二手房和买新房的区别是什么

答：另外二手房也有可能会出现采光、户型差等问题，而这些都是可以直接看到的，买房人在购买房屋之前，一定要了解清楚。5、性价比不一样新房的价格一般都是由开发商根据房地产行情、房屋所处地段、周边环境等来决定的，并且是不可以讲价的，而二手房一般都是由中介和房东根据房屋所处地段、房屋质量、房屋配置...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房和买新房的区别在哪?

问：各要注意哪些事项？交易过程需要注意哪些？请详细说明，谢谢

答：购买新房和二手房的区别主要有以下四点：第一点：税费和交易方式不同 新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房...

2017-03-17 回答者: 一起守侯1314 10个回答 9

购买新房和二手房的区别是什么商品房

答：1. 买新房还是二手房，如何选择？在购买房屋时，首先需要考虑的是选择购买新房还是二手房。对于购房者而言，选择哪一种房源取决于自身的需求和情况。新房通常具备良好的更新换代能力和品质保证，而二手房则有着更加成熟的生活环境和社区配套设施。2. 新房和二手房价格上的差异 购买新房和二手房的价格是购房...

2024-09-13 回答者: 深空游戏 1个回答

买新房和二手房有什么区别

答：购买新房和二手房的区别有：两者的价格不同，新房的价格一般是由开发商定的，要根据土地的价格、施工成本和居住环境、升值空间等因素来定，一般价格比较高，而二手房的价格相对是比较低的，有很大的降价余地；二者房龄长短不同，新房的房龄比较小，而二手房特别是老旧的二手房，房龄会比较老；税费不同，...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

购买新房和二手房有哪些本质的区别?刚结婚的小夫妻该如何选择?

答：购买新房和购买二手房最本质的区别就在于购买二手房能够买到现房，而购买新房却只能买到期房，如果说房子对于夫妻二人是刚需产品，那么建议购买二手房比较划算，毕竟可以直接拎包入住。而对于刚结婚的小夫妻该如何选择购房，其实要根据自身的实际情况而定。一、刚结婚的小夫妻可以选择购买二手房对于刚结婚的小...

2022-07-09 回答者: 六十几岁了 4个回答 1

新房和二手房的区别

答：我认为新房和二手房的区别如下一 两者主体有所不同 新房是开发商和客户 二手房是业主和客户 二 所需费用不同 新房税费比较少 只需要后期的契税 二手房的税费比较多 一般有增值税 契税 个税 赎楼税等 三 交房时间不同 新房现可能一两年以后才会交房给客户...

回答者: 知道网友