一手房和二手房的税有什么差别

答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...

2022-12-04 回答者: 176******17 2个回答

一手房二手房税费区别

答：法律分析：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额...

2022-04-29 回答者: 中智律师 1个回答

新房和二手房税费差别

答：1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭就一套住房的，减按1%征收契税，90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平米(含)调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年开始国家...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房的税有什么差别

答：法律分析：一手房需要缴纳契税即可，二手房的税费还需要缴纳个人所得税，印花税等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国...

2022-01-18 回答者: 182******35 1个回答

卖房的房东是一套房和二套房税费有什么区别

问：求问

答：个人所得税的差别， 房东一套房免征个税，房东二套房征收个税。1、征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。同时满足家庭唯一住宅和购买时间超过5年两个条件，可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证...

2019-06-25 回答者: 滴摆的火龙果 4个回答 52

一手房跟二手房的税费差多少

答：法律主观：一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的5.5%；不满5年，大于144平方就是全额...

2023-03-13 回答者: 广州市邓律师 1个回答

卖二手房交哪些税一手房和二手房的区别是什么

答：二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房，把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房...

2017-10-18 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

二手房的税费与新房税费有何不同?有区别吗?

答：首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。2、增值税及附加税 购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的...

2022-09-14 回答者: 商办网 2个回答

一手房交易税费和二手房比差多少

问：一手房交易税费和二手房比差多少

答：新房与二手房缴纳税款对比 从上表可以看出，新房、二手房契税、印花税的征收标准一样，不同点在于二手房需要缴纳个人所得税及营业税，新房需要缴纳房屋维修基金。二、新房需要交的其它费用 1、银行按揭费：办理商业贷款如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

一手房和二手房费用有什么区别

答：一手房和二手房费用区别在于购买新房的时候，只需要在收房的时候缴纳契税和公共维修基金，而购买二手房的时候缴纳的契税是比较多的，包括有增值税、中介费、个人所得税以及印花税等等。以下就是各种费用的具体收取方式：1、契税总房价款的1%-3%，这个是不分一手房还是二手房的，如果所购买的房屋是首次购房...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答