卖二手房过户需要注意哪些问题

答：法律分析：1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。6、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。7、物业管理。法律依据：《中华...

2022-04-29 回答者: hanye19851231 1个回答

二手房买卖,一定要注意哪几个问题,小心被坑?

答：1. 房屋产权问题：首先要确定房屋的产权是否清晰，是否有产权纠纷或抵押等情况。在购买二手房之前，一定要对房屋的产权情况进行详细了解。要确保房屋的产权归属于卖家，并且要查看房屋是否有抵押、查封等情况。如果有产权纠纷或抵押，那么购房者的权益就可能受到损害。2. 房屋质量问题：购买二手房时，一定要...

2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答

买卖二手房需要注意的问题有哪些

答：二手房买卖注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列...

2021-11-20 回答者: 胡文学律师 1个回答

二手房卖房要注意哪些问题?

答：1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

卖二手房时要注意哪些问题

答：法律分析：在签订二手房买卖的时候，一定要注意合同里是否有《城市房地产转让管理规定》规定的不可以转让的情形，在房产交易中，任何一个卖方都希望尽快拿到全部房款，尤其是那些准备通过卖房改善住房需求者，其在卖房的同时还往往在买房，急着卖了房后去交购房款。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第...

2022-01-21 回答者: 135*****729 1个回答

个人出售二手房必须要看哪些问题?

答：1、考虑政策的变化随着房地产的快速发展，近年来房地产已处于饱和状态，各城市的存量相对较大。为了解决房地产库存问题，政府出台了许多政策。例如，再次放松了购房政策，鼓励农民工买房。各地房价都出现了反弹。卖方必须了解所在城市的销售政策，才能获得更好的利润回收。2、房地产市场这个地区可以通过看房...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房交易需要注意哪些问题

答：二手房交易需要注意的问题如下：1、确定二手房是否允许出售？如果公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠？房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最...

2023-08-07 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易卖方应该注意哪些问题

答：二手房交易卖方应该注意以下方面：1、出售房子不要全权委托中介，通常情况下，卖方的房子如果正在按揭中，无法自己还清按揭贷款的时候，就需要委托中介和担保公司来进行赎楼；2、出售正在出租的房屋要注意，不要忘了向租房者告知房屋出售的事宜。因为租房者有权优先购买自己所租的房子，如果房东要出售该房产...

2022-03-09 回答者: 法师兄法律咨询 1个回答

买卖二手房应该注意三大问题!

问：买卖二手房应该注意三大问题！

答：一、房款问题 常见问题：如果购房者所在城市未实行资金监管政策，而卖方要求将房款汇入自己的账户。但在中途的时候，卖方却临时提供非合同中的账户让购房者打款，导致买方利益受损。解决办法：在二手房交易中，许多购房者没有养成将重要事项签订书面协议进行确认并保留证据的习惯，往往听信口头约定，一旦对方...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 2个回答

卖二手房需要注意哪些问题

答：卖二手房时要注意的问题有：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，学会使用补充协议。【法律依据】《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行...

2021-11-15 回答者: 姑娘二十一朵花 1个回答