卖房要交什么税及费用

答：卖房所需交纳的税费包括以下几个方面：1. 增值税：根据国家规定，二手房交易中，如果卖方是个人且售房时间超过两年，一般不需要交纳增值税。但是如果卖方是企业或者个人售房时间不满两年，就需要按照房屋的成交价的5.6%交纳增值税。2. 印花税：卖方需要根据房屋的成交价支付印花税。印花税的税率根据不同地...

2023-12-15 回答者: 135******91 1个回答

卖房需要交哪些税费 卖房要交税吗

答：卖房人应缴纳税费具体如下：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满五年并且是唯一住房的可以免除）；1、契税：九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳；一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担；2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年...

2023-08-02 回答者: 陈友联律师 1个回答

卖房需要交什么税?

答：法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1.36元／平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税...

2023-03-22 回答者: 186*****027 1个回答

卖房交什么税及费用

答：个人所得税(不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳）卖房所需要缴纳的税费有个人所得税、营业税、印花税、契税等，卖房所需要缴纳的费用有登记费、交易手续费、测绘费。1、个人所得税是用成交价乘以1%就能计算出所需要缴纳的金额，如果是住宅已经居住了5年以上的话，就不需要缴纳个人所得税。2...

2023-08-01 回答者: 191******13 1个回答

卖房子交什么税税是多少

答：卖房子需要交的税和税率如下：1. 个人所得税：按交易总额的1%或两次交易差的20%缴纳。2. 增值税：购买时间不足两年的，按5%缴纳；购买时间达到两年以上的，免征。3. 印花税：按全款的0.05%交纳。4. 交易费：房屋总面积每平方米3元。5. 教育费附加：按增值税的2%收取。6. 城建费：增值税的...

2024-03-13 回答者: 晓桐和晓蕊 1个回答

个人卖房要交什么税

答：个人卖房要交的税如下：1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税；...

2023-06-06 回答者: 137*****844 1个回答

卖房子交什么税,税是多少

答：卖房要交哪些税1、交个人所得税，个人在出售的房屋还需要缴纳个人所得税，个人所得税的税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人房产等2个条件。二手房涉及费用多且杂，除了以上比较多的几项外，...

2022-12-21 回答者: 176******17 1个回答

房子2年内卖要交什么税

答：两年内卖房子要交的税费包括：1、个税；个税也就是个人所得税，税率为1%或20%，计税价为房屋总价或房屋差价，当房东无法提供房屋购买价的时候，个税税率为1%，计税价为房屋总价，此时的个税=房屋卖价*1%；当房东可以提供房屋购房买的时候，个税税率为20%，计税价为房屋差价，此时的个税=（房屋卖价-...

2023-08-01 回答者: 唐玉蓉律师 2个回答

卖房子要交哪些税

答：法律分析：卖方需要缴纳个人所得税、印花税、增值税、契税。个人所得税适用比例税率，税率为百分之二十。契税税率为3—5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％），不动产证满2年的免征增值税。法律依据：一、《个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：（一）...

2022-01-17 回答者: 玉以石为贵 1个回答

卖房子交什么税,税是多少

答：个人所得税税额手房交易总额x1%，或个人所得税税额二手房交易总额-卖方买房价格)x20%。减免规定:如果是家庭唯一的住宅且购房时间超5年，免交个税。2、增值税及其附加税总税率为5.6%。按照规定增值税税率为5%，其附加税包括城市维护建设税(7%)、教育费附加(3%)和地方教育费附加(2%)。【法律依据】《...

2022-03-01 回答者: 上海法和 1个回答