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卖房子交什么税,税是多少
- 答：2、相关纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝计税价格×1％。举例：卖家不满五或不的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1％。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1％＝1万元。卖房要交哪些税1、交个人所得税...
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2022-12-21
回答者: 176******17
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卖房增值税怎么算
- 答：卖房增值税的计算方式如下：1、以差额或者全额的方法计算、未满两年，全部房款除以1.05乘以5%乘以1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05；还原成不含税价格，然后再乘以税点；2、二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税，被称为营改增，个税保持不变；3、增值税是以...
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2023-08-01
回答者: 135******91
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卖房需要交什么税?
- 答：法律分析：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％。2、印花税：房款的0.05％。3、交易费：3元／平方米。4、测绘费：1.36元／平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税...
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2023-03-22
回答者: 186*****027
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卖房手续费和税怎么算
- 答：一般情况是在200元内；二、卖房人应当缴纳税费：1、房产过户印花税：是房款的0．05％；2、房产过户交易费：是3元平方米；3、房产过户营业税：是全额的5．5％（房产证没有满5年的）；4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）...
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2022-12-27
回答者: 176******17
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卖房个人所得税怎么算
- 答：法律分析：一、公寓过户费怎么算呢?首先请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。个人物业，税费如下：卖方税：个人所得税：(评估价-原价)x20%或评估价x3%。营业税：(评估价-原价)x5.5%或评估价x5.5%。土地增值税：(评估价-原价)x30%至60%或评估价x30%至60%。(注：此点税率为四级...
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2023-01-17
回答者: 176******17
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满二唯一卖房需要交什么税
- 答：对于持有房产满两年的卖家，如果房屋属于非普通住宅（如豪华别墅、商业用房等），可能需要缴纳增值税。增值税的计算方法通常基于房屋售价与原价之间的差额，并适用一定的税率。具体税率和计算方式需根据当地税务政策确定。四、其他附加税费 除了上述税费外，卖房者还可能需要缴纳一些附加税费，如土地增值税、...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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卖房需要交哪些税费
- 答：卖房子要交的税费有：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税。出售的房屋类型1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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卖房需要交多少税费
- 答：1，卖房子需要交税，在交易中卖方应该负担的税费包括有营业税、个人所得税、印花税等。其中营业税和个人所得税是所占税费的大头，增值税按照5%的征收率缴纳，个人所得税，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来交纳。不过如果是满足了一定购房年限且是唯一住房出让的话，这两个税费可以减免，增值税...
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2022-12-20
回答者: 155******60
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卖房要交什么税及费用
- 答：法律分析：对于卖房需要交的税以及费用有：1、增值税：对于房屋是需要缴纳的个人所得税为11%。2、个人所得税：对于个人所得税是按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来进行收取的。3、印花税：对于印花税是按照房屋全款的0.05%进行交纳的。4、契税。对于其税率为3-5%。法律依据：《中华人民共和国...
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2022-01-17
回答者: 185******39
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卖房需要交什么税,大概多少
- 答：4、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。5、附加费：按照营业税的2%收取。6、城建费：按照营业税的7%收取。房屋交易要交的税和费用有：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅...
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2022-12-22
回答者: 176******17
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