能否要求卖房人继续履行合同?

答：按照法律的相关规定，无论是卖方还是买方中的任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，都应当依照法律规定的承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、因客观原因解约 如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行（例如：自然灾害、政府政策等），这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件...

2017-06-29 回答者: 筑家易 1个回答 4

房屋买卖合同买方为卖方违约怎么办

答：房屋买卖合同卖方违约买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任，向买方支付违约金、赔偿金等；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。【法律依据】《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...

2021-11-06 回答者: 135******91 1个回答

卖方违约如何处理

答：法律分析：关于卖房违约，应该这么处理：一是继续履行合同义务；二是及时的采取补救措施；三是要求违约方进行赔偿违约金。一般情况下，卖房去过以任何理由任何条件进行违约的，拒不履行合同义务的，都属于是民事违约行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行...

2022-04-27 回答者: zhao433612 1个回答

...房交易网签完成首付已进资金监管卖方想违约买方能否要求继续履行

问：二手房交易网签完成首付已进资金监管卖方想违约买方能否要求继续履行合同

答：当然可以，合同双方的权利和义务是对等的。违约方要承担违约责任，要赔付买方合同上约定好的金额。如果卖方坚持不卖但愿意赔付违约金，合同便终止了。

2017-11-14 回答者: zimo与庚 6个回答

可以要求卖房违约者继续履行合同吗?

答：”孟宪江法律热线解读以上规定是这样认为的： 在你的房屋买卖合同中房价已确定，按照政府引导虽然房价现已上涨，但合同仍应按照当时的约定来进行，现在卖方想要加价是没有法律根据的，因而，你可以要求他按照约定价格继续履行合同，若他不继续履行，你可以要求他负赔偿损失等违约责任。 以上解答请仅供参考，...

2013-11-11 回答者: 悠悠aCia陮 1个回答 1

房屋买卖卖方反悔

答：法律分析：双方签订买卖合同后，卖方违约不履行义务，无论买方是否支付了房款，也不管卖方是否愿意承担违约责任，买方都有权利要求继续履行合同，若卖方拒绝履行，买方可以诉至法院要求强制履行。违约责任包括继续履行，采取补救措施、订金、违约金赔偿损失等。当卖方出现不履行合同义务的违约行为时，应当承担相应...

2022-04-29 回答者: twthy2518 1个回答

二手房买卖,卖方违约,继续履行合同的可能性有多大

答：出卖人仅因房价上涨，违反诚实信用原则要求增加价款或者解除合同的，依法不予支持。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，除存在确实不适于履行情形的，可以予以支持。”可以借鉴参考。作为买方可以试着主张继续履行合同，如果无法判决支持该主张，法院一般在审理中会进行释名，买方可以变更诉讼请求卖方承担违约责任...

2017-10-27 回答者: 君众律师事务所 1个回答 10

...买方就只能接受违约金赔偿,无法要求继续履行合同吗?

答：二手房交易中，如果卖方违约买方是可以要求继续履行合同，但是否继续履行合同需要卖方是否同意，卖方如果拒绝，则只能按照双方签订的合同来执行违约赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

2019-07-05 回答者: 198948y 2个回答 4

卖方违约买方坚持继续履行怎么办

答：一方在合理期限内未要求履行等三种情况，双方应继续履行。要求对方继续履行也是承担违约责任的一种。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-01-21 回答者: 136******35 1个回答

卖方违约可以申请继续履行合同及赔偿违约金吗

问：卖方违约可以申请继续履行合同及赔偿违约金吗

答：您好，卖方违约的话，买方可以申请继续履行合同并要求卖房承担违约责任的。

2017-07-18 回答者: 律心义 1个回答 2