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合肥二手房交易税费怎么算
- 答：1、契税(买方缴纳)首套90平米以下：契税=合同价×1 首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5 2、营业税(买方缴纳)不满2年：营业税=合同价×5.6 满2年的普通住宅免征 满2年的住宅征收(大于144㎡)：营业税=(合同价-原购房价)×5.6 3、个人所得税(卖方缴纳)个人所得税=合同价×1%(注：个人...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房过户费用一般多少?
- 答：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房过户费怎么算?
- 答：1. 契税：契税是二手房过户中最大的税费支出，按照房屋成交价的百分之几来征收。具体的税率根据房屋的具体情况而定，如房屋面积、购买年限等。2. 个人所得税：如果卖家出售的房屋是其唯一住房，并且购买满五年，则可以免征个人所得税。否则，需要按照房屋成交价的百分之几来征收个人所得税。3. 增值税...
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2024-05-04
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房的过户费用是多少?合肥二手房首付百分比是多少?
- 答：二、2021合肥二手房过户费计算？1、契税(买方缴纳)首套90平米以下：契税=合同价×1 首套90平米至140平米：契税=合同价×1.5 2、营业税(买方缴纳)不满2年：营业税=合同价×5.6 满2年的普通住宅免征 满2年的高档住宅征收(大于144_)：营业税=(合同价-原购房价)×5.6 3、个人所得税(卖方缴纳...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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合肥二手房过户费要怎么算?
- 答：二手房过户满五年，是免于缴纳5.55%营业税的。还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是3%，不看面积大小。还有万分之五印花税，手续费几百元，以上税费，按照住房评估价格计算和缴纳，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房交易税费
- 答：在合肥市，个人所得税是指购房者在出售二手房时需要缴纳的税费。如果购房者在购买二手房后不超过5年就出售房屋，那么就需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为：个人所得税=（房屋出售价-购买价-装修费用）×20 例如，购房者购买一套总价为200万元的二手房，花费了50万元进行装修，5年后以300万...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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合肥二手房税费怎么计算?
- 答：1、契税（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m_的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m_的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；二套房购买面积小于（含）90m_的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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合肥二手房交易税费
- 答：房屋契税是指购房者在购买二手房时需要缴纳的税费，其计算标准为房屋买卖价格的1.5%。购房者在购房时需要向房屋所在地的税务部门缴纳房屋契税，需要提供完整的购房合同、房屋产权证等相关材料。个人所得税 在合肥，购买二手房时需要缴纳个人所得税，其计算标准为房屋买卖价格与评估价之差的20%。购房者需要...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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合肥二手房交易税费有哪些
- 答：它是由买方支付的，计算方式为计税价格乘以0.05%，当然若是个人销售或者购买，可以免收这项税费。合肥二手房的买房手续有哪些 首先这类房子通常是由中介在办理的，所以在签署合同时，一定要注意看是否是产权证的主人，其他人不可以代签;其次在签完合同后，最好立马去办理过户手续并缴纳对应的税费额度;...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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合肥二手房交易要交哪些税?
- 答：征收标准：1、普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米，契税为房款的3%。2、非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。（3）营业税，支付方：买方 ...
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2017-03-07
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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