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在
中介签
的
二手房买卖合同有效
吗
答:
法律分析:中介签的二手房买卖合同也是有效的
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应...
2022-01-22
回答者:
彤色向阳花
1个回答
二手房
在
中介签
的
合同有效
吗
答:
二手房在中介签的合同是有法律效力的
。原因如下:1、通过中介买卖二手房一般会签订“买卖居间合同”和“房屋买卖合同”两个合同。2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,签订人是卖方、买房和中介据检方。而“房屋买卖合同”合同的签订人是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约...
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
在
中介签
的
二手房买卖合同有效
吗
答:
在中介签的二手房买卖合同有效
。二手房交易注意事项:一、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是...
2022-12-27
回答者:
广东王长玉律师
1个回答
中介
的
二手房交易
双方订立的
合同有效
吗
答:
二手房交易全款买二手房没有合同有效吗
这样的合同有效的
。 购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。 如果真出现这样的情况,买房协议还是有效的,但只能证明交易的存在,不能证明买房人拥有房屋产权!请问,二手房交易买方把性别写错,签的合同有效...
2022-10-14
回答者:
你大爷FrV
1个回答
二手房中介
的
买卖协议
有法律效力吗
01:19
回答: 法妞问答律师在线咨询
时间: 2020年06月24日
获赞: 2次
双方私下签订的
二手房协议
如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件,因此虽然
合同有效
,但未过户,意味着
房产
所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产,只能依据
买卖合同
要求对方支付违约金。
买房人和
中介签
的购房
合同是否有效
答:
找
中介
买房
签订合同
怎么样才能确保
合同有效
?1、通过中介买房一般会有两个合同;2、“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“
房屋买卖合同
”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的;3、“居间合同...
2024-04-27
回答者:
云易网络科技
1个回答
二手房
在
中介签
的
合同有效
吗
答:
二手房 在
中介签
的
合同有效
吗 中介签的
二手房买卖合同
也是有效的。 二手房交易 十大注意事项: 一、
房屋
产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订 房屋买卖合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人...
2022-08-28
回答者:
戴蒙坟既66
1个回答
二手房买卖
跟
中介签合同有效
吗
答:
民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,
房屋中介
不是买卖双方,所以房屋中介不具有
签订房屋买卖合同
的资格,因此签订的合同无效。如何通过中介买房1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
在
中介签
的
二手房买卖合同有效
吗
答:
中介签
的
二手房买卖合同
也是
有效
的。二手
房合同
是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就
房屋
的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。主要内容:1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;...
2019-06-16
回答者:
金果6333
3个回答
21
通过
中介与
买方
签订了二手房买卖协议
问题
问:
诚心询问,业主通过中介与买方签订了二手房买卖协议,签订的人是房子确...
答:
一般不可以的。1、卖方
与中介是否
有委托协议条款。如果有,中介是代理人,他代理卖方签订的
房屋买卖合同有效
,合同的权利义务由被代理的卖方承受,被代理人(卖方)不卖房,即不履行合同义务,将承担违约责任。《民法通则》第六十三条:“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以...
2016-07-13
回答者:
1020664218
5个回答
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