出租商铺有哪些注意事项

答：1、注意低价虚假广告 现在是网络信息时代，业主可以通过多种渠道来获取商铺的房源信息，需要注意的是，网上有很多低价虚假广告，都是中介公司用来吸引顾客的一种商业手段，如果不想找中介租房的业主，建议先致电询问清楚。2、注意房东个人情况 现在“二房东”是很常见的，但也是非常容易引起纠纷的，所以在租...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

写字楼出租需要注意什么

答：一、写字楼出租需要注意什么 1、租写字楼一般都是需要租满一年以上，三年以下。如果想要租半年或是几个月的，很少会有商务会做，就算有大多数面积都是很小并且价格很高的。租期超过三年的业主一般也不会同意，除非租金有一定幅度的递增。2、一座楼的环境还有品质的好坏，都和物业管理水平有直接的关系。...

2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答

租商铺要注意的7个小问题,缺一不可!

问：租商铺要注意的7个小问题，缺一不可！

答：1）房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照，以及非法使用房屋的风险。2）房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3）房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

租商铺都需要注意哪些事项?

问：本人没有租过商铺的经历，也没有做过生意，现在想租一个4-8平米的商铺，...

答：租商铺需要注意的有：1、 房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2、 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3、 房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁...

2023-01-08 回答者: 股城网客服 3个回答

租商铺需要注意哪些问题

答：1、店铺选址。店铺选址是极为关键的，并不是随意租一个沿街店面就可以的，需要注意该店铺地理位置的发展潜力，因为开店具有长期性、固定性等特点，店面是不可以随意更换的，而且也不是一天两天就能赚到钱的，需要考虑到周边的社会环境、地理环境、人口状况、交通条件、市政规划等因素。2、出租人主体资格。

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

商业租赁租房风险要点!规避租约无效

答：一查,发现出租人明知涉案地块系工业用地,地块上的房屋按照政府规定要批准后才可作为仓储使用,但其仍然将该房屋租赁给承租人,作商业经营,故实际用途与土地权属登记的土地用途不符。 法院认为,合同双方当事人签订《房屋租赁合同》将工业用地上房屋改为商用,与土地权属登记的土地用途不符,违反了行政法规的效力性强制性规...

2023-05-11 回答者: 科普小天才阿伟 1个回答

商业用房出租需要注意什么

答：1、签订合同前首先在明确租商铺做什么的。然后从办理这些证照许可所需要的材料入手和房主接触可以大体判断出你所租赁的商铺能否具备开业的前提，这个很关键，处理过很多合同纠纷，不是租户租赁的商铺却一直无法开业，耗费了大量的精力与财力。2、合同签订过程中，一定要注意几个方面，①缴纳哪些费用、什么时候...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

签订商业地产租赁合同需要注意哪些问题求解答

答：需要注意的主要问题：1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁...

2016-02-14 回答者: 沈阳李保忠律师 2个回答

商铺租赁的注意事项,租赁商铺时需要注意什么

答：应当注意哪些注意事项?首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、...

2019-02-28 回答者: 华律网 7个回答 5

商业用房租赁合同?商用房租赁合同的注意事项?

答：商业用房租赁合同怎么写呢?有很多人并不是很清楚,而且理解也是不怎么透彻的,但是这个问题和我们的生活是息息相关的,所以大家必须要了解,租赁合同是我们在租房的时候,很重要的一个步骤,预防日后发生纠纷,那么,我们来说说商业用房租赁合同?商用房租赁合同的注意事项?商业用房租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答