二手房的净价、一口价是什么意思?

问：想买二手房，在网上看过一些房源，但不知道净价、一口价都代表什么，如...

答：净价是指房主希望拿到手的价格，不包括各种手续费和各种税费.(其中包括交易费.印花税,印花票.营业税,个人所得税等)这些费用都由买方出.还有一点就是你说这个土地增值税二手住宅是不用交的.只是那些写字楼,商铺,车库等才用交.一口价就更好理解了.也就是作了决定以后的价.没有还价的余地了....

2017-09-24 回答者: 知道网友 5个回答 5

求救,熟悉二手房的进!!

问：请问： 今天我跟一个二手房的中介了解到一个概念叫做： 叫做净收，我现...

答：净收就是房东实际拿到的钱，其它的费用都由你来承担 1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴...

2010-12-17 回答者: aivie 3个回答

房屋买卖合同中净得价是什么意思?

答：回答：也就是房屋卖方除去办理过户手续要缴纳的各种税、费后能够得到的房屋价款。

2013-09-24 回答者: 遥望北大 3个回答

房源是按揭房,在二手房交易时净收30万是什么意思?

问：房源是按揭房，在二手房交易时净收30万是什么意思？ 交易时，卖方提出净...

答：一般情况下，房源提供者是不需要什么费用的，因为是按揭房，所以房源主想一次拿到30万的现金，其他中介费过户费都需要你去付清。这就是净收30万的意思！ 过户后，尾款是由买方负责的！

2014-03-09 回答者: 知道网友 3个回答 5

二手房交易中价格条件为净价(无双税),是什么意思

问：净价我已经知道是什么意思了，但是后面补充的（无双税）不明白，双税是...

答：净价是指在交易中心那里所有的税费都由下家（购买方）承担 上家（出售方）不付任何税费 例 有套房子卖140万净价 但是有5.55的营业税 3%的契税 2%的个税 2%的中介费 小税费我这里就不算了 总共加起来 下家实际上买这套房子得付157.57万 而上家的税费则由下家全部承担了 所以上家卖140万的净价...

2011-07-28 回答者: 乱世相遇 5个回答 5

房源是按揭房,在二手房交易时净收30万是什么意思?

答：一般情况下，房源提供者是不需要什么费用的，因为是按揭房，所以房源主想一次拿到30万的现金，其他中介费过户费都需要你去付清。这就是净收30万的意思！过户后，尾款是由买方负责的！

2019-11-30 回答者: 费桂花碧壬 2个回答 5

我想做pos机销售在蚌埠不知好不好做

答：在二手房中，什么是净收价？具体是什么意思？ 假如你的房子卖30W 你就直接拿走30W,其它了多少钱,房子交易中产生的各种买方承担,但如果你是买方,那么你就需要支付30W以外的,其他的费用,如,税费,价格在32-33W左右,(包括需要交给国家的,和给中介公司的费用) 买二手房中所说的利率是什么意思 ...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房中介要价问题

问：请问这样的情况：房主出价70万来买房，而中介挂到100万来买？会不会这样...

答：中介手续费按正规中介为例,房东方收取房价1%,买方收取房价2%.这个是物价局规定的上限.但实际操作中房东可能会要求"净收".即房东只认收取房价比如70万,而房东的1%中介由买方承担的要求.如果房东提出净收的话,买方就要付3%的手续费.如果不净收则是不超过2%.当然你也可以要求中介打折.至于你所说的中介...

2012-02-05 回答者: 无聊书虫 5个回答

买二手房注明是“净收”,那营业税该谁承担?

答：买二手房时净收，那么税费应该由买方来承担，即由买方出钱交这部分税金，但是到行政服务中心去办理手续，缴纳相关费用时，税金是要以卖方的名义来缴纳的。（即因为注明“净收”，买方出钱给卖方，卖方用自己的名义，缴纳税金！）

2011-02-22 回答者: frederickwuya 5个回答

西安二手房买卖净拿是什么意思?

答：只不有交其它的费用,

2011-07-28 回答者: huanghbky 1个回答