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出售二手房需要交什么税卖方都需要缴纳哪些费用
答:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55% 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(...
2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
买卖二手房个税和契税要买方交
答:法律分析:个税是由卖方缴纳。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价...
2022-08-05 回答者: 135*****348 1个回答
二手房交易,买方需要缴纳哪些税费?
答:卖方费用个人所得税: 成交价或评估价(取高值)的1%。但若房改房自用五年且为唯一住房,这部分可免征。营业税及附加税: 高者(成交价或评估价)的5.5%。如果房产证未满两年,需全额缴纳。交易服务费: 按建筑面积计,每平方米3元。交易印花税: 高者(成交价或评估价)的0.05%,目前暂免。土地...
2024-05-09 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
二手房要交哪些税怎么交买二手房如何省钱
答:1、二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费,卖方也是需要交纳税费的,而二手房交易过程中最常见的税费主要为,卖方需要交纳的主要是所得税,而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友,如果购买已满两年的二手房,就可以免收增值税,所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满...
2024-04-02 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答
二手房需要交哪些税
答:买二手房需要缴纳的税费包括以下内容:契税,通常由买方来进行支付、增值税,通常由卖方来进行支付、个人所得税,通常由卖方支付、土地增值税等等。1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米...
2023-08-13 回答者: 小郭生活问答 2个回答
二手房转让过户需要缴纳的税费有哪些
答:一、二手房转让过户需要缴纳的税费有什么1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
2023-03-23 回答者: 太平洋汽车网 1个回答
买卖二手房要交哪些税?买卖双方各交什么税?
答:哪些税种又属于卖方缴纳?但是市场上一般二手房的买卖需要交的税是由双方协商缴纳的。下面小编给大家介绍一下买卖二手房交哪些税?一、契税契税一般由买方缴纳,双方另有约定除外。1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况...
2023-04-23 回答者: 海南加宸 1个回答
二手房要交哪些税和费用
答:买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、交易费:3元/平方米。3、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。4、测绘费:按各区具体规定。二手房买卖合同必须约定定金吗二手房买卖合同的定金不是...
2022-12-22 回答者: 176******17 1个回答
买卖二手房买方和卖方要交哪些税?
答:买卖二手房买方和卖方要交的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、交易费:3元/平方米;3、测绘费:按各区具体规定;4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应...
2018-08-03 回答者: 搞雷老慕 5个回答 69
二手房买卖税费各是多少
答:买房人应缴纳税费:1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2.印花税:房款的0.05%;3.交易费:3元/平方米;4.测绘费:1.36元/平方米;5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1.印花税:房款的0.05%;2...
2020-12-01 回答者: 法律快车 4个回答 17

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