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天津二手房交易费用
- 答：天津二手房交易费用主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、贷款费用和其他杂费。契税是二手房交易中必不可少的一项费用，根据房屋的成交价格和房屋的具体情况来计算。一般来说，契税的税率在1%-3%之间，具体税率取决于房屋的购买时间、房屋的面积以及购房者的个人情况。例如，对于首套购房且房屋...
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2024-05-12
回答者: 海南加宸
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天津二手房税费有哪些?
- 答：自行申报应纳税额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税；免税条件：1、自有单独一套住房且居住五年以上免征个人所得税；2、对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产发票免除征收。土地增值税（国土局）应纳税额...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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懂得的人给讲讲天津市二手房税费怎么算?
- 答：你好，天津市二手房税费计算方法：一、天津二手房交易契税收取标准为：1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收；3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；4....
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易税费
- 答：个人所得税=（房屋交易价格-房屋原值-购房时的契税）×20 需要注意的是，卖方需要在缴纳个人所得税后，才能办理房屋过户手续。增值税 增值税是指在房屋买卖过程中，房地产开发企业需要向国家缴纳的税费。按照天津市的规定，增值税的税率为5%，具体计算公式为：增值税=（房屋交易价格÷（1+5%）-房屋原值...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易费用
- 答：一、税费 在购买二手房时，需要支付的税费主要包括契税和个人所得税。其中，契税是按照房屋的交易价格计算的，税率为1.5%。而个人所得税则是根据卖方的收入情况来计算的，税率为20%。1.契税计算方法 契税的计算方法比较简单，只需要根据房屋的交易价格乘以1.5%即可。例如，如果一套房子的交易价格为100...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易税费
- 答：天津二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、土地出让金、印花税、工本费、交易费、评估费、抵押工本费、贷款服务费、中介费等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，其税率根据房屋的具体情况而定。一般情况下，契税税率为房屋成交价的1%\~3%不等，具体税率取决于房屋的性质、面积...
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2024-05-06
回答者: 海南加宸
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天津二手房交易税费
- 答：增值税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费。在天津，增值税的税率为5.5%，计算公式为：房屋交易价格×5.5%。需要注意的是，如果购买的房屋面积超过144平方米，就需要按照144平方米的面积来计算增值税。注意事项 1.在购买二手房时，需要注意房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷等问题。2.在签订房屋买卖合同...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房税费一览表求一份?
- 答：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：一般情况是在2000元 价格源于网络，仅供参考，望采纳，谢谢 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易税费有哪些
- 答：天津二手房交易税费包含买房人应缴纳的税费，以及卖房人应该缴纳的税费。具体天津二手房交易税费有哪些内容，详情如下：买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。2、印花税：房款的0.05％ 3、交易费：3元/平方米。4、...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易税费
- 答：2.个人所得税：个人所得税是指出售房屋时需要缴纳的税费，税率为20%。如果出售房屋的时间跨度不超过5年，且出售的房屋为唯一住房，可以免征个人所得税。3.房产维修基金：房产维修基金是指购房者在购买房屋时需要缴纳的一项费用，费率为0.5%。天津二手房交易税费计算方法 下面以一套100平方米的二手房为...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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