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...二手房:房产证已经十年,面积80,房价20万。过户费总共需要多少...
- 问：麻烦帮我算个具体数字。谢谢。
- 答：4.交易登记费80元，5.图纸资料费20元 6.营业税及附税 ，房屋满5年免税。7.买房如果要贷款，还有评估费是评估价X0.05%。外加担保金，这个多少不清楚。要是不贷款一次性付清的话。全免。8.卖房方要是出售的是唯一产权房，免税。要是他还有其他产权房交纳评估价X1%的税。除了个人所得税、营业税...
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2012-10-10
回答者: 依然沉默76
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天津二手房交易费用
- 答：3.过户：双方在约定的时间和地点办理房屋过户手续，交付房款。费用明细 1.房屋定价：买卖双方根据市场行情和房屋实际情况协商确定房屋价格。2.中介费用：如果买卖双方通过中介机构进行交易，需要支付中介费用，一般为房屋总价的2%至3%。3.印花税：根据国家规定，房屋交易需要缴纳印花税，税率为1.5%。4.契税...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易费用
- 答：天津二手房交易费用包括房屋买卖合同的公证费、契税、个税、中介费、房屋评估费、产权过户费、银行贷款利息等。下面我们详细解析各项费用及计算方法。公证费 公证费是指在房屋买卖合同签订后，需要将合同进行公证的费用。天津市公证处收费标准为：房屋买卖合同公证费按照合同总价的0.1%收取。契税 契税是指购房...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津地区二手房过户费为多少
- 答：目前过户费需要买方产生的费用为:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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天津二手房交易税费有哪些
- 答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％。2、交易费：3元/平方米。3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。总结：以上就是天津二手房交易税费...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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二手房过户费一般多少钱
- 答：卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1、2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1、5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于 拆迁补偿款 的部分免征契税，成交价格...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房过户费多少钱?
- 问：二手房的过户费需要多少钱，房本5年了
- 答：3. 过户费 跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。总结起来，房产满2年和满5年过户需要缴纳的费用包括印花税、个人所得税和过户费。其中，个人所得税是满5年过户才需要交纳的，需要特别注意。购房者在进行过户交易时，需要提前了解好当地的相关规定，以免耽误时间和支付过...
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2023-08-17
回答者: 爱喝粥a
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卖房过户费大概需要多少钱
- 答：卖房过户费的金额需要根据具体情况来计算。二手房过户费由卖方承担的部分包括：房款0.05%的印花税；差价5.6%的增值税（如果房产证未满2年）；房产交易盈利部分20%或房款1%的个人所得税；以及交易费。具体费用的计算需要根据房屋的实际成交价、房产证持有时间以及是否为房产交易盈利等因素来确定。这些税费...
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2024-03-13
回答者: 陈友联律师
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天津二手房过户税费有哪些
- 答：天津二手房过户税费如下：1、契税：按房款总价的1%-3%交纳契税。2、营业税：缴纳总房价的5.6%。3、个税：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。4、印花税：印花税的税率是0.05%。5、土地增值税：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。6、登记费：收费标准为80...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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