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懂得的人给讲讲天津市二手房税费怎么算?
- 答：你好，天津市二手房税费计算方法：一、天津二手房交易契税收取标准为：1.首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收；3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收；4....
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易税费
- 答：契税=房屋交易价格×1.5 需要注意的是，购房者需要在签订房屋买卖合同后30天内缴纳契税。个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方需要向国家缴纳的税费。按照天津市的规定，个人所得税的税率为20%，具体计算公式为：个人所得税=（房屋交易价格-房屋原值-购房时的契税）×20 需要注意的是，...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易税费
- 答：天津的二手房交易税费主要包括契税、个人所得税和房产维修基金。具体标准如下：1.契税：契税是指购房者在购买房屋时需要缴纳的税费，税率为1%。如果购房者是首次购房，且房屋面积不超过90平方米，可以免征契税。2.个人所得税：个人所得税是指出售房屋时需要缴纳的税费，税率为20%。如果出售房屋的时间跨度...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易税费
- 答：增值税是指在房屋买卖过程中需要缴纳的税费。在天津，增值税的税率为5.5%，计算公式为：房屋交易价格×5.5%。需要注意的是，如果购买的房屋面积超过144平方米，就需要按照144平方米的面积来计算增值税。注意事项 1.在购买二手房时，需要注意房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷等问题。2.在签订房屋买卖合同...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房交易税费怎么算
- 答：1、从买方角度看 （1）契税：成交价或评估价（高者）1.5%；商用用房二次购房或大于144平米的为3%。（2）交易服务费：建筑面积3元 （3）交易印花税：成交价或评估价0.05 （4）产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。2、从卖方角度看 （1）交易服务费：建筑面积（平方...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易税费
- 答：一、契税 契税是购买二手房必须缴纳的税费之一，是根据房屋交易价格的百分比计算的。天津市的契税税率是1.5%，即房屋交易价格的1.5%。购房者需要在交易完成后30天内到税务局办理契税缴纳手续。二、个人所得税 个人所得税是指购房者在出售房屋时所得到的利润需要缴纳的税费，税率为20%。如果购房者在...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房税费怎么计算?
- 答：1、契税、必须交！看你是首套还是二套！二套购房交3%、首套的话看是多大面积的、90平以下是1%、90-140平是1.5%、140以上3 2、个税、看业主名字几套房子、看你是首套还是二套、业主名字2套及以上房产交1%、如果房子是业主名下唯一房产的话则不用交、你是二套购房的话交1 3.营业税、140平以下...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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天津二手房交易费用全面解析
- 答：天津二手房交易费用全面解析 一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。一、地产中介代理佣金：是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖...
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2024-04-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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天津二手房交易税费
- 答：增值税是指在商品生产和销售过程中，按照商品增值额向国家缴纳的税费。在天津，二手房交易中的增值税是指房屋卖方因房屋转让所得需要缴纳的税费。具体计算方式如下：增值税=（房屋买卖价格-房屋原购买价格-20万元）×5.6 例如，如果一套房屋的买卖价格为100万元，原购买价格为50万元，那么需要缴纳的增值...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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天津二手房营业税怎么计算?
- 答：天津二手房营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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