全款买的房子卖掉再买房 算首套房还是二套房?

答：专家解答 伟嘉安捷指出，郭先生的住宅是全额购买的，因此没有贷款记录，如果他卖了现有的住宅，名义上也没有住宅，符合名义上的无住宅无贷款的情况，购买住宅也应该被视为第一套房.317政策出台后，由于严格认定住宅套数的标准，只有以前全额购买的住宅，销售后才能再次成为套房.

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

我第一套房是全款买的,第二套房想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...

答：算二套房。首套没使用住房公积金贷款，第二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，依旧是总放款20%。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，二套房是可以用公积金贷款的，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。这里，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144），购买二套房...

2019-10-04 回答者: L一Yolanda 6个回答 66

购买首套房时是全款支付,再贷款买房算不算二套房

问：如果我购买首套房时是全款支付,没有贷款，再贷款买房算不算二套房

答：算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房...

2019-07-09 回答者: 金果6333 11个回答 22

全款买的房子再买一套算二套吗

答：全款买的房子再买一套算二套。全款买房后再买算在第2套房里面，但是若将这套房子卖掉再买，依然属于首套房，后期贷款购房的时候，首付比例会相对少一些，若是第二套房子首付的金额就相对多一些了，若是三套房就不能进行贷款了。一套房和二套房的区别是什么1、在住房贷款方面存在差异。很多城市规定，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

...了一套房子,是一次性付清的,现在如果我再买一套,是算首套房还是二...

答：您好，是算二套房的。

2015-01-04 回答者: 知道网友 4个回答 1

我的首套房是一次性付款,现想贷款再买一套房,是否属于二..._百度知...

答：一、我的首套房是一次性付款,现想贷款再买一套房,是否属于二...你好！属于二套房产。如果按首套房贷款的时候要签首套住宅承诺函。不过嘛，看你那个地方对这个事的力度，一般来讲你不说，银行也不知道，也不一定真去房产局查询。糊弄一下当首套房贷款还是有希望的。我的回答你还满意吗~~二、我的...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二套房,我名下有套全额付款房产,现在我想再买一套按揭房子,

问：我名下有套全额付款房产，现在我想再买一套按揭房子，写在我父亲名下（...

答：你名下有了住房一套备案登记在房管部门，再次以你或者你家庭名义购房，算二套房买入。二套房买入各地限购政策不一样，以你购房本地政策为准。如果可以购买二套房，二套房产购买首付是6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是征收全额契税3%--4%，没有优惠。

2015-10-14 回答者: cobra801sohu 5个回答 3

全款买的第一套房再买算二套房吗

答：全款买的第一套房再买是否算二套房需要根据当地的政策来确定了，具体如下：1、认房又认贷：全款买的第一套房再买算二套房，因为银行认定购房套数既看贷款人名下的贷款情况，也考察房产情况。2、认房不认贷：全款买的第一套房再买算二套房，因为这种情况是以家庭为单位，只看名下是否有房产，...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

我有套全款买的住房,可是去年拿去贷款了,今年我想在买套新房子,按揭贷...

问：我有套全款买的住房，可是去年拿去贷款了，今年我想在买套新房子，按揭...

答：当然算二套房，但现在二套房的政策已经放开了

2015-05-19 回答者: tam0207 1个回答

第一套房子已付清全款,如果再买一个房子算不算二套房?

答：算二套房。一般各地认定二套房都是即认房又认贷的，只要名下有房无论是否贷款，再买房都算是二套房。如果将第一套房子卖了再买，那就算是首套房。

2022-10-11 回答者: 亮点找房 1个回答 1