对于卖方按揭和一次性付款什么区别

答：有的，一次性付清会更早办完手续。无论是二手房还是一手商品房，一次性付清对卖家是最有利的，因为可以直接拿到全部款项，卖家最爱这种方式，所以有时宁愿给个折扣，希望付全款。银行按揭是买家到银行申请贷款，银行审批同意后按照流程将款项转给卖家账户，如果是二手房应该是转到买卖双方的资金托管账户，双...

2017-09-08 回答者: 长运小贷02 1个回答 5

二手房全款和按揭对卖家有什么区别

答：成交速度、支付方式不同等。成交速度：对于全款购买的二手房，买家直接支付全部购房款项，没有涉及到银行贷款的过程，因此交易速度更快。而按揭购买需要买家办理贷款手续，包括申请、审核、审批等程序，可能需要较长的时间来完成交易。支付方式：全款购买意味着买家一次性支付全部购房款项给卖家，没有分期付款...

2023-09-03 回答者: 阿里个通 1个回答

我要买房,为什么开发商要求一次性付款才优惠,一次性付款和按揭对...

答：区别在于：1、资金的时间效应。一次性付款时，资金是在一个时间到位的，而贷款则需要经过银行的审批、放贷流程，在1-2周的时间内到位。2、开发商风险不同。一次性付款时，开发商无任何风险，贷款时，开发商作为你贷款的担保人，具有在你不偿还贷款时资金回收房屋的责任，所以承担了风险。3、销售条件不...

2016-01-15 回答者: 找到根基的北漂 5个回答 15

全款和按揭对卖家有什么区别

答：全款买房和贷款买房对卖家来说只是一个收款早晚的区别，其他区别主要体现在交房款、交税和办房本上。具体情况如下：1、交房款，贷款买房指需要交首付，把贷款资料提交给银行。签订贷款合同等，买房流程较繁琐。而全款买房，直接把钱交齐即可。但贷款买房可以缓解经济压力。2、交税，全款买房的人，需要...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买房的一次性付款和贷款

问：最近看好了一个房子，可是房主写明要一次性付款，我就不太明白。 这是什...

答：要是买方提供资料不全或通不过，会导致卖方收不到余款，所以会有很多卖要一次性付款才卖。房东要求一次性付款，你贷款还是可以的。但是。。。如果你在中介买的话，你要中介的人做房主的工作，要他们告诉房主，说你的贷款方面是绝对没有问题，一次性付款和按揭付款对他来说只是早几天和迟几天而已等等...

2008-05-05 回答者: 本人神通广大 5个回答 4

二手房的“可按揭”和“一次性付款”的区别在那??

答：1、一次性付款 一次性付款是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5—10%左右的折扣优惠。但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价...

2015-11-10 回答者: 精彩百晓生 5个回答 6

购买二手房交易的详细流程?一次性付清和按揭在流程上有什么区别

答：一、二手房一次性付清和按揭在流程的区别在于：按揭还需要去银行办理按揭手续，一次性不用。二、二手房交易流程：1、买卖前的产权审核：要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票...

2017-02-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 5个回答 14

一次性付款和按揭有什么区别

答：按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。一次性付款就是全额付款买房，指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。

2023-09-11 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响

答：一、买二手房一次性付款和按揭对房东有什么影响 一次付全额房款的话 原房主可以马上得到房款，房证更改的速度快，时间短，风险小。按揭贷款需要一定的时间 需要银行及相关部门的审核，如果您的贷款有问题，会耽误原房主买卖房屋。二、我买二手房，不管我是付全款还是贷款对卖家有影响吗？你好。影响不大...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买房付款方式有哪些

答：一次性付款的缺点：一次性付款需要购房者筹备一笔不小资金，对于经济条件不是很好的购房者而言压力较大。如果是期房，开发商很有可能不能按期交房，因此购房风险比较大。二、按揭贷款 按揭贷款是目前比较多人使用的一种付款方式。银行按揭，主要是指购房者向银行提出担保的质押文件，经审核后，就可取得总...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答