共28,113,116条结果
全部
没有房产证只有购房合同怎么过户
答：法律主观：没房产证只有购房合同不可以过户。办理房屋过户手续需要提供身份证、房产证、土地证等相关材料，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记过户。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的...
2023-04-03 回答者: 131******42 1个回答
没房产证只有购房合同可以过户吗
答：法律分析：民法典规定，按揭房屋只有购房合同的，无法办理房屋过户，办理房屋过户需要房产证、房屋转移凭证等材料 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所...
2022-05-24 回答者: qq567748 1个回答
没有房产证只有购房合同能过户吗
答：法律分析：没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。...
2022-01-25 回答者: xiaotushuai123 1个回答
没房产证只有购房合同可以过户吗?
答：法律分析：不能。办理过户登记须提交不动产权属的证明书，如果没有房产证，则无法进行过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条?申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受...
2022-01-18 回答者: 汉路律师团队 1个回答
购买二手房没有房产证只有购买合同过户怎么办?
答：只有购房合同怎么过户 一.简述 只有购房合同过户，一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税.当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新...
2021-10-21 回答者: 皆有可能836 1个回答
房产证没下来怎么更名过户
答：如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意；2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则...
2022-09-18 回答者: 746343133 1个回答
对房产证没办下来,只有购房合同如何过户
01:24
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 11次
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中，买卖双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的...
无房产证房子过户流程是什么
答：买卖双方可以约定等房产证办理下来以后再办理房屋过户手续，这种方式属于二手房的买卖交易，并且买卖双方需要缴纳的税费也比较多。3、商品房的房产证没有办理下来，可以采用“改底单”。(1)如果是商品房的房产证没有办理下来，可以采用“改底单”。但是并不是所有的开发商都愿意&...
2023-01-06 回答者: 齐家 1个回答
没房产证只有购房合同可以过户吗
答：只有购房合同是不能过户的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，只有购房合同没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。法律依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：(...
2022-05-24 回答者: 公司法律88 1个回答
没有房产证但有购房合同的房子怎么过户
01:12
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 275次
没有房产证也可以交易？三种情况：1、未完成网签和备案的，跟开发商协商更名；2、已经完成网签并完成备案的，需要征得开发商同意，开发商和新的购房者签约重新备案；3、房产证还没有办下来的，可以约定等房产证下来再过户。

辅 助

模 式
12345678910下一页>尾页