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购买二手房应当知道几个小细节
- 答：对存在户籍的二手房,最好约定有户籍迁出保证金和相应的违约金。 第二,物业保证金。二手房买卖合同中,物业保证金的作用在于确保卖方在交房前结清欠付的物业费及其他相关费用。作为买方,为了开开心心收房入住,推荐的做法是在合同中明确约定有物业保证金条款,督促卖方交房前结清房屋欠付的各种费用。另外,买方收房时,也...
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2023-06-26
回答者: 小美科普
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二手房的买方应该注意什么
- 答：法律主观：一、二手房买方应注意什么1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主体共有的，应当审查(提交)共有权人同意转让的书面...
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2023-07-11
回答者: 艺心法务
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选购二手房时,如何避免避坑防骗?
- 答：2个回答 #热议# 应届生在签三方时要注意什么?有故事的然然学姐 2023-04-24 · TA获得超过1.1万个赞 关注 展开全部 二手房交易市场挺复杂的,需要我们对二手房交易市场有基本的了解,避免踩坑。梳理了以下常见的坑供大家参考。 一、查清房子产权 不要小瞧这个问题,我身边有朋友费了很大的精力跟买主什么都谈...
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2023-03-14
回答者: zhineng587
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昆明二手房购买:验房注意事项与装修规范
- 答：与新房相比,昆明二手房更具成本效益。但在购买之前,一定要仔细检查房屋,避免未来可能出现装修问题。为了帮助大家更好地了解昆明二手房装修验房规范和预防措施,我们整理了一些小知识,一起来看看吧!浴室漏水进行蓄水测试,观察24小时后是否出现渗漏现象,确保浴室不漏水。面积缩水检查房屋面积是否准确,是否存在面积缩水...
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2024-01-05
回答者: lhy18873261055
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买二手房注意事项有哪些?买二手房全攻略
- 答：二、通过找中介购买二手房注意事项：选择房产中介公司 首先，选择房产中介公司。最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。评估...
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2023-03-06
回答者: 土巴兔装修
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二手房买卖需要注意什么
- 答：二手房买卖的注意事项如下：1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、土地情况是否清晰...
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2023-01-17
回答者: 135******91
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买二手房需要注意什么问题
- 答：下面小编就来给大家介绍一下买二手房需要注意什么问题。\r\n \r\n \r\n\r\n一、找正规中介：\r\n \r\n\r\n现在如果是能够找到人交易相对来说会比较少，而且人们在买房时候也是会顾虑比较多，所以这时候一般来说都是都是会去联系中介找房源、办理手续。那么这边小编提醒找中介买房时要到门店...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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买二手房应该注意什么
- 答：买二手房应该注意什么 1、了解房屋情况，发现房屋缺点 买房人购买之前一定要对房屋情况进行详细的了解，特别是对于房屋所在的小区、房屋本身情况以及房屋内部的设施都要进行详细的了解，并且不能只看房屋优点，还要查看房屋缺点。买房人可以直接到现场去查看，也可以到中介那里去了解。2、了解该小区的均价行情...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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买二手房注意这些血泪教训
- 答：奉劝想买二手房的女生一定要把好看功课做好 二手房的猫腻!! 1.户口什么时候迁走 买房最重的就是落户,只有在原业主户口全部迁出后,新业主的户口才能迁入所以,在协议里一定要约定卖家什么时候把户口迁走,不按时迁走则按拖延时间给多少违约金 2.产权要调查清楚 1、出售房子必须有“三证”:《房屋所有权证》,《房屋...
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2023-05-30
回答者: 摹小颖wjyw
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购买二手房需要注意哪些问题
- 答：一、购买二手房需要注意哪些问题 1.不要被中介制造出来的假房源蒙骗 现在想购买二手房一般都要到中介才能找到更多的房源，但是一些中介为了吸引客户，会用好地段、好房源、房子新、价格低的房子挂在外面或者网站上，等你到店之后就会告诉你这个房子已经被别人买走了，不过他们手上还有其他也不错的房子...
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2023-02-21
回答者: 齐家
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