买二手房怎么讲价

答：3、所以可以根据二手房价格体系进行还价，以小区的均价为基准，不要根据房东的挂牌价来还，可以根据这个小区同户型的近半年最低的历史成交价，9-95折去还。二手房交易谈判技巧1、避免房价泡沫 二手房的价格是有评估依据的，可以从相同路段的新房出售最低起价来判断所购买的二手房的大概房价，避免卖方报价...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房如何跟业主谈降价

答：1. 不要将砍价看作是低端的行为，毕竟，为自己争取最大的利益是至关重要的。能以更优惠的价格购得房产，何必多支付不必要的费用呢？特别是在二手房市场中，买家常常处于劣势，被卖家掌控价格谈判的主导地位。然而，买家应当适时地夺回价格谈判的主动权。那么，如何进行有效的砍价呢？2. 用市场数据反驳...

2024-04-15 回答者: 唔哩生活 1个回答

买房子时如何砍价,怎么样砍价最好?

答：1.不要表露对物业有好感，告知卖方已看中其他物业并准备付订金。2.告知对方你已看中其他物业并已付订金，但亦喜欢此物业、是否再便宜点儿补偿已付又不能退的订金3.告之想购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上优惠；4.不停地找物业的缺点要求降价，告之自己很满意，但家...

2023-03-17 回答者: 商办网 1个回答

怎样才能买到便宜的二手房?二手房砍价五大招

问：怎样才能买到便宜的二手房？二手房砍价五大招

答：多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的成交。但是要注意两点： A、对购买二手房表现出强烈的愿望...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买房至少有五次砍价机会 买房人如何砍价最有效

答：您好！买过二手房的人大概都能体会到与房主议价的不容易吧。如果你是刚需一族,购买二手房时可以采用下列的砍价策略,相信你会少花很多冤枉钱。第一招:不要表露对房子有好感,让房主不知道你的意图,无法争取主动。销售员也是人,将心比心。你不显示意图,销售就不知道如何帮助你购买你需要的房子,你也可能会...

2017-11-24 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答

买二手房竟然能砍价?最厉害砍价攻略看这里

问：买二手房竟然能砍价？最厉害砍价攻略看这里

答：要充分利用中介的这种心理，让他们来从侧面为你向房主还价，或者直接向中介施压，即给中介一个你愿意承受的价格，如果谈得下来就买，谈不下来就拉倒，这样一来可以省去你不少的精力，而且中介往往更会“砍价”。5、从中介处索取一定的优惠 买二手房，进行按揭贷款，一般有中介公司帮忙进行操作。中介公司...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买二手房能砍价吗价 有一些什么技巧

答：在准备购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家中介公司产生竞争关系。我们不妨直接告诉各家中介已经委托了别的公司寻找房源，这样，为了自己公司的利益以及个人的业绩，所委托的中介人员会用更快的节奏、更低的价格来促成你与房主的...

2018-07-11 回答者: 爱喝粥a 3个回答 8

想买二手房,怎样跟房主杀价争取以最低价成交?

答：这套房子卖家会产生差额5.6%的增值税估10万元，个税2%10万元，中介费1%5万元，共25万元；下家购买二套房为契税3%15万元，中介费1%5万元，共20万元。上家要求500万到手价，下家需要承担共计45万元税费。当你看中房子后，心里应该有一个成交的心理最高价位，就是降到多少钱你可以马上付定金。这个一定...

2019-09-25 回答者: life大长腿黑 10个回答 13

二手房买卖杀价绝招 买房砍价技巧

问：二手房买卖杀价绝招 买房砍价技巧

答：第十九招：找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。第二十招：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。第二十一招：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。第二十二招：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在...

2018-09-10 回答者: 搜狐焦点 1个回答 1

房产中介怎样跟房东砍价

答：10、擅用房产广告。事实胜于雄辩，用数据说话。极力找到看中的房屋在市场上的广告价格，一般来说房产中介公司在媒体上广告价格都比房东的挂牌价低，用此打击房东告知整个市场上都以这个价格在出售房屋，以此摧毁房东的最后心理防线达到杀价的目的。11、随身带着50000元现金，说只要价格便宜到自己的心理价位就...

2014-08-07 回答者: 贝墨彻邱庚 2个回答 3