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成都二手房税费怎么算?
- 答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...
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2024-05-08
回答者: 海南加宸
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成都二手房交易税费有哪些
- 答：一般来说在二手房交易过程中，其主要缴纳的税费有：1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税：1%(房产证满5年并且是住...
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2023-09-23
回答者: 海豹搬家
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成都市二手房契税怎么计算?
- 答：成都市二手房契税征收标准：90_及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；90_-—144_，按1.5%税率征收契税；144_以上，按3%税率征收契税；不属于家庭唯一住房，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。首套房契税计算公式：应纳的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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成都二手房交易税费有哪些
- 答：其次，印花税也是二手房交易中常见的一种税费，通常是房屋总价的0.05%。印花税是对书面合同、协议等法律文件征收的税，二手房交易中的购房合同就需要缴纳印花税。然后，个人所得税在二手房交易中也是必不可少的，通常是房款的1%。这个税费一般由卖方承担，但是如果买卖双方协商同意，也可以由买方承担。
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2023-11-12
回答者: 海豹搬家
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成都二手房交易税费
- 答：购买二手房时，买家需要缴纳公共维修基金。具体计算方式为：房屋实际成交价×0.5 例如，如果您购买了一套100万元的房屋，那么您需要缴纳的公共维修基金为：100万元×0.5%=5000元 五、房产税 房产税是指政府对房产征收的一种税费。目前，成都市暂未实行房产税，因此，购买二手房时不需要缴纳房产税。
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房交易税费
- 答：在成都二手房交易中，买方需要缴纳的税费中最重要的一个就是印花税。根据国家规定，二手房买方需要缴纳房屋交易总价的1%作为印花税。例如，如果您购买一套总价为200万元的二手房，那么您需要缴纳2万元的印花税。2.增值税 对于非普通住宅的二手房交易，买方还需要缴纳增值税。根据国家规定，非普通住宅的二手...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房税费
- 答：房屋交易总价不超过90万元的，契税为房屋交易总价的1%；房屋交易总价超过90万元至130万元的，契税为房屋交易总价的1.5%；房屋交易总价超过130万元的，契税为房屋交易总价的3%。3.个人所得税 个人所得税是指购房者在卖房时需要缴纳的税费。如果购房者在购买二手房后不到5年就将其出售，那么购房者需要缴纳...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房交易税费怎么算
- 答：房子不满两年，普通住宅和非普通住宅都要缴。房子满两年，普通住宅免征，非普通住宅采用差额征收。附加税=×0.11(或0.13)。二、契税 契税是由买家承担，并在过户当天交给房管局。网签价高于核定价，契税按照网签价计算;网签价低于核定价，按照核定价计算。三、个人所得税 买二手房，若房子是房产证出...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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成都二手房税费
- 答：1.印花税 印花税是成都二手房交易中最重要的税费之一。根据国家规定，二手房交易时，买方需要缴纳印花税，印花税的计算公式为：房屋交易价格×1.5%。需要注意的是，如果买方是首次购买唯一住房，且房屋面积不超过90平方米，可以免征印花税。如果买方是非成都户籍，购买首套房，且房屋面积不超过144平方米，...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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成都二手房交易费用
- 答：在购买二手房时，除了房屋本身的价格外，还要考虑到相关的交易费用。不同的城市和地区，交易费用的标准也不同。在成都，二手房交易费用主要包括以下几个方面。1.印花税 印花税是指在房屋交易过程中需要缴纳的税费，由购房者承担。在成都，印花税的税率为1%。具体计算公式如下：印花税=房屋总价×1 例如，...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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