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我买二手房的话,再出售还需要等5年吗?
- 答：哪得看你买的什么房子 经济适用房的话必须五年好才能卖 商品房就没限制了 刚买了就能卖 就是税费高点 但都是买方承担的 不明白的可以联系我 看我的资料
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2010-05-28
回答者: vivikiki1
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已是二手房了、再次卖买还再需满五年吗?
- 答：不需要，新产权证出来新产权人可随时挂牌交易，不受时间限制，受限制的是营业税（5.56%）
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2014-09-18
回答者: lawei2011
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...购买取得不动产权证后,如果再卖,是不是也要等5年才算满五?谢谢...
- 答：是的，需要重新计算。按房本或契税票的下发时间计算。
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2017-07-12
回答者: 18910199239
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我刚买了一套二手房,没有过五年,交了很多税,我现在后悔了想卖掉,请问...
- 问：我刚买了一套二手房，没有过五年，交了很多税，我现在后悔了想卖掉，请...
- 答：1.我刚买了一套二手房，没有过五年，请问你是,过户了还是做的公证,,如果是过户的话,,,差不多就是不你把你的资料交到房产局的时候那个时间左右七天..如果要满五年,就是这个日期开始算起...(反正下了房产证就可以看到上面的日期)2.如果是做的公证没有过户的话,..就拿原房主的房产证,,以上面...
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2012-07-24
回答者: sign_R
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新买入的二手房多长时间后可以再次出售
- 问：是否需要缴纳房产税等相关费用？
- 答：二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）。2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，...
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2021-08-23
回答者: 若si晴
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购买二手房后想要再出售,也要新房产证满5年吗
- 答：看你买来的房子是什么房，如果是商品房话，没有关系直接可以出售，如果是类似于经济适用房的话，一定满五年，而且要把当初的补贴补交。关于二手房的五年满不满这个问题其实是这样的 营业税：144平方以下的二手房如果满五年就没有营业税，直接免去，不满的话就要交5.6%的营业税 144平方以上的二手房...
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2016-11-20
回答者: 叶裴
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买的二手房多久可以卖掉,是不是一定要满5年?请高手相助,是不是不满5...
- 答：除了什么经济适用房等特殊类型的房屋，基本上买到手都可以卖的，只不过5年的界限是过户时税收的标准不同。主要是营业税的征收标准不同，豪宅的话满了五年收取差额营业税，未满五年征收全额营业税；非豪宅的话满五年不受营业税，未满五年收取全额营业税。营业税是过户费的一个大头，点数是5.8%。
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2011-06-07
回答者: ellen1980
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刚买的房子办完贷款了要等五年后才可以卖吗?
- 答：可以卖，根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外...
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2019-06-10
回答者: 智障班班长
3个回答
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买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖
- 答：二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、土地...
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2019-06-16
回答者: 会飞的小兔子25
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刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗
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回答: 柚子的娱乐小屋
时间: 2020年05月05日
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