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首付交完了贷款办不了
- 答：4、退首付。如果由于贷款办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。房子贷款办不下来的原因 1、购房人自己征信、提交材料有问题 房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我买了一个二手房,首付交了,贷款办不下来,我可以起诉中介公司吗?因为是...
- 问：我买了一个二手房，首付交了，贷款办不下来，我可以起诉中介公司吗？因...
- 答：不能起诉，得先看看合同寻找合法理由，建议最好是请个律师看一下合同约定再做决定，只要二手房的手续合法一般都能办下贷款。如果是因购房者个人的资信或购房资格问题，导致银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。不仅房子买不了，还要赔违约金。法律分析因为法院受理民事案件主要是看...
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2022-01-26
回答者: gh2900
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二手房贷款办不下来
- 答：我买二手房首付给了房主，可是贷款办不下来了怎么办啊？二手房首付给了房主，贷款办不下来可以跟房主协商退款，如合约里规定违约条款，则对方可以根据违约条款要求赔偿。如果在合同中标明因房贷未审批导致无法履行合同的免责条款，则不需要支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款不下来买家怎么办
- 答：3、如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。二手房贷款的注意事项1、明确贷款时双方的义务责任 在合同中明确约定贷款手续办理过程中双方的义务，以分清责任。不论贷款手续由谁负责办理，均应在合同中约定买卖各方应当提供...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房,如果我缴了首付,但是后来贷款批不下来怎么办
- 答：买房付了首付，贷款批不下来怎么办？如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合 同时，一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担 的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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本人买的二手房现已付首付款也签了合同。征信报告有问题贷不了款怎么...
- 答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易贷款不批
- 答：买二手房贷款审批不通过怎么办 1、可以找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全后再向银行申请贷款。 2、不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同,因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈,不...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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...交了首付,万一贷款批不下来我该怎么办?交的首付能退给我吗?_百度知...
- 问：还是我要自己拿钱交完尾款？？？
- 答：万一不能办理银行贷款，可以与开发商协商，要求解除房屋买卖合同，但买房人也必须要承担一定的违约责任，赔偿开发商的损失。事先交的首付款，估计是不能全部退还的，其中一部分必须赔偿开发商的损失。《合同法》：第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自 己的义务，不...
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2018-03-14
回答者: 阿元585
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付首付后贷款没有批下来怎么办贷款没有批下来怎么办
- 答：交了首付后,要是贷款没办下来的解决办法如下: 1、支付了首付,签订了贷款合同,如果是贷款额度不足,一般则要现金补足的; 2、如果是贷款已经通过了审批,房款只是暂时放不下来,那么即使房主再着急,也只有耐心等待放款,不能“一房二卖”,将房子再卖给他人。 3、如果贷款没有通过银行审批,可以通过向亲朋好友借款或者抵...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房首付付了,但是房贷没通过怎么办?
- 问：二手房首付付了，但是房贷没通过怎么办？一个月前首付已经付到资金托管...
- 答：3、试试不同的银行，每个银行的信用评分标准是不同的，会有一些银行相对宽松一些，只要信用记录不是很差，一般来说都能获得贷款。首付退回情况：这主要分为以下两种情况：1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
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2019-02-25
回答者: hzs0523bd
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