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我买的二手房满5年了,但是我买了才2年,现在想卖
问：请问是按什么来收税的？ 1.我买的时候就是二手房，已经满5年了 2.我买了...
答：房子满2年，5年，10年或者20年房龄这个跟交易上税费没什么直接关系，主要看你房产证是否过5年。这样看来你的房产证应该不过5年，出售所需缴纳税费：证不满5年（成交价的%）营业税5.6%，个人所得税1%，证过5年免交营业税，证过5年且唯一住房可以免交营业税以及个人所得税。
2016-06-15 回答者: ttxiaosa11 5个回答 2
我买的二手房满五年了,但是我买了才两年,卖的话安满五年算吗?
答：不算满五年，按你买到手的时间算起。出售时需交营业税及个人所得税，不过你可以不出这笔钱，现在都是买家出。
2013-03-15 回答者: 18910199239 2个回答
买了一套二手房,买的时候房子已经满5年了,现在我又想卖出去,那么我还要...
答：你买的时候，已满了五年，所以，不用交营业税。但是，过户到你的名下后，如果再次出售，购房时间过户到你的名字下面不足五年再出手的，要全额征收营业税。成都这边是这样的。
2011-06-25 回答者: 银正华 6个回答 3
二手房已满5年,现在想卖要给多少费用?
问：我是江苏南通的，2004年买一套69.75平米的房子！现在刚刚满5年了！我如...
答：营业税：5.5% (购买5年以上的房子可以免除该费用)契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1 个人所得税：1 中介佣金：成交价*1~1.5 应缴的费用:1.9~2.2万元
2009-07-21 回答者: qlqinzh 2个回答
买了六七年了,但是房产证刚办下来,不满两年可以卖吗
答：房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。交易过程中需要交纳以下费用：1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税 ...
2019-06-14 回答者: 法妞问答律师在线咨询 3个回答 6
房子满五年想要卖掉 需要交哪些税呢?
问：房子满五年想要卖掉 需要交哪些税呢？
02:01
回答: 华律网
时间: 2020年03月26日
获赞: 6次
按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件 ...
二手房已满5年了,现在要卖要给多少费用?
问：我是江苏南通市的，2004年买了一套69.75平米的房子！现在刚刚满5年了！...
答：根据我国现行税法关于个人出售居住用房的优惠政策。你可以享受到，免交营业税，免交土地增值税。假如这是你唯一的一套房子，你还可以享受到免交个人所得税的优惠。综上所述，你需要缴纳的税只有印花税，按照合同金额的万分之三征收，不过印花属于自行贴花计税，所以你不贴也许也不会有事。。。不过我个人...
2009-07-21 回答者: foxer114 2个回答
二手房满两年再出售要交哪些税税率是多少
答：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）*5.5％的标准交纳。如果房产已经满5年的，...
2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答
房子没满2年能卖吗?
答：买没满2年的二手房亏吗买没满2年的二手房亏吗一二线城市房地产行情不错，特别是二手房，深受广大消费者的喜欢，但是购买没满2年的二手房亏吗？这让一些没买过房子的用户存在质疑，为了避免买卖二手房被骗，所以要注意，买到合适的房子。1、一房多卖由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，...
2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答
我买的二手房两年了,能卖吗
答：购买了2年的二手房，只要手续齐全，是可以按流程出售的。同时出售只有2年的二手房，卖方需要缴纳的税费如下：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%；2、交易印花税：房屋成交总额×0.05%，至今国家免征；3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；4、营业税及附加税：转让出售购买时间...
2017-03-07 回答者: 钻诚投资担保有限公司 6个回答 12

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