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买
二手房
需要交哪些税费
答:
买二手房需要交契税、营业税、土地增值税、所得税
。1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳,90~140平方米按房价1.5%缴纳,140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳,由卖方承担。3、土地增值税:房屋产权取得满...
2023-02-27
回答者:
X猫咪咪
1个回答
二手房
有哪些税要交
答:
二手房的
大税指营业
税,
个人所得税,印花税,契税,测绘费
,二手房交易
手续费总额,登记费。1、营业税 (税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
2023-09-23
回答者:
云朵小抱抱
2个回答
我刚买了一套二手房,交易税和增值税是怎么交的???
问:
房子准备结婚用。是毛坯房子,房主有2套房子,就把这套出手了,已经两年...
答:
1、
契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满2年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米...
2015-11-09
回答者: 知道网友
5个回答
13
满2年的
二手房
税费
答:
满2年的二手房税费怎么算
1、增值税,房屋售价的5.5%,原业主缴纳,满两年免交
。2、个人所得税,房屋售价差额的20%,或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税,原业主缴纳。3、契税,90_以内为房价的1%、90—144_以内为房价的1.5%、144_以上为房价的3%,买家缴纳。4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。
2023-02-08
回答者:
齐家
1个回答
二手房交易
买卖双方
税费怎么
算
答:
4、土地
增值税
5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税:总房款的万分之五7、
交易
手续费:平方米数*38、产权证工本费:约80元 二、
二手房
房屋买卖双方分别负担哪些费用:1)买方需要承担:契税:成交价或评估...
2017-02-20
回答者:
钻诚投资担保有限公司
6个回答
34
首套
二手房交易税费
规定是什么
?二手房
首付
怎么
计算?
答:
首套
二手房交易税费
规定是什么?1、有关市地税局有关负责人表示,过去二手房营业税的征税政策和政策这次都平移过来了,过去征营业税5%,现在改为增值税还是5%。假设房价是100万元,过去的营业税是100万*5%=5万元,现在
增值税是
100(1+5%)5%=47600元,少交税2400元。2、它相当于原来营业...
2023-05-09
回答者:
海南加宸
1个回答
二手房交易税费?二手房
过户注意事项?
答:
二手房
交易税费是怎么
规定的二、二手房交易税费包括增值税及附加
税购买二手房,
需要缴纳二手房
交易税费的增值税
。增值税及其附加
税的
税率为5.6%,满2年可以免征二手房交易税费的增值税,满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时,时间满2年或超过2年.增值税及其附加税计算公式...
2023-05-08
回答者:
海南加宸
1个回答
急!
二手房交易税费怎么
算?
问:
我打算买一套房子,在老家,是一个亲戚的亲戚的房子,他是09年买的期房...
01:10
回答: 大胡子说房小助理
时间: 2019年06月04日
获赞: 332次
二手房
在
交易
中有很多税费,其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数:契税计税区间为1%~3%,个人所得税计税区间为0~1%
,增值税
计税区间0~5%。
我
买了一套二手房,是
首套房,总价30万,我该交多少税?这边营业
税是
问:
我买了一套二手房,是首套房,总价30万,我该交多少税?这边营业税是免交的
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)估价×5·6%没满两年的
增值税
,
买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、
交易
费6/平方,双方。...
2016-08-01
回答者:
支付宝专业户
1个回答
谁知道
二手房交易税费
计算公式?
答:
50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、
交易
服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 3、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1 4、解困房:成交价或评估价(高者)×1 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金...
2022-12-19
回答者:
纪愣子
1个回答
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