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...贷款,已经还了一个月的了。现在想卖掉怎么办理手续?
- 问：我房子是2010年5月份左右拿钥匙，现在都办理贷款了，已经还一个月了，现...
- 答：可以直接转按揭的，找到买主后，直接到按揭银行转按揭就可以了：先和买主签订二手房买卖居间合同，再凭买主身份证，收入证明（买主单位出具）一般月收入要是月供的1.5倍才行，买主银行账户流水账单（找一个资金流比较大的账户，并且信贷比较好的），买主的结婚证（未婚出具未婚证）到原按揭银行申请按...
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2010-02-04
回答者: 心风无限
4个回答
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我以按揭方式购买了一套房子,如今想卖了房子,银行还有11万元的贷款...
- 答：一是提前还贷把那11万还掉再卖；如果凑不到11万，可以通过中介公司，让对方先垫钱还完银行房贷再过户，由中介及买卖合同来保障对方；三是与对方一起跟银行签个转按揭的合同，把余下的11万转给新业主，银行同意后就可以去过户。
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2011-03-01
回答者: 江楠之枫
3个回答
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刚刚办理的房屋按揭贷款,而且已经批下来了,可是现在有别的原因我又不...
- 问：2011年年底我办理了房屋按揭贷款，在市区的东环上，房价40万，首付近14...
- 答：只能试试运气找个房屋中介挂着把你的利息折到房价里，等房子卖了！或者你立马把贷款结清就不用花利息钱了，然后再卖房！
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2012-03-22
回答者: 爷们胖啊
3个回答
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我新买的楼房,贷款刚还一个月,现在急着出售,想把贷款还清,可银行说贷款...
- 问：我新买的楼房，贷款刚还一个月，现在急着出售，想把贷款还清，可银行说...
- 答：总结起来 ---有三种方式1:用客户的首付款去换贷款,2:转按揭。就是你这房子还有贷款,不用去还的,让客户直接把你的贷款转到他的名下,可能比较复杂,其实就是当中有个担保公司先帮你把钱还了,再让客户去申请贷款,这种情况一般业主贷款很多,客户首付不够还贷款,才用这种方式3:自己拿钱去还贷款,然后拿...
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2013-03-24
回答者: cfpgqn
3个回答
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欠银行贷款的二手房可以出售吗?
- 问：我打算买个二手房，在我爱我家中介找的，总价四十八万，但是这家房子的...
- 答：可以出售！需要先去银行办理还款解押手续，并支付一个月的利息违约金即可解押！具体流程如下：可以委托一家全国连锁的正规品牌中介机构代办，由买方将放款或首付款打入第三方中介机构，中介机构与你一起将该款项去办理还款解押手续，办完解押手续后，拿到房产证，立即办理过户手续即可，然后第三方中介机构将全部...
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2021-02-05
回答者: 真有这么糗吗
8个回答
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我买了一套房子,现在还在还房贷,现在经济压力大,不想要了,房子不好卖...
- 答：房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷...
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2015-08-21
回答者: shebug
23个回答
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我有一套房子,贷款还没有还清,但是我要把它卖了,如果找到买家的话,我不...
- 问：具体应该走怎样的过户程序呢？以及我和买家应该到哪里缴纳什么费用啥的？
- 答：过户程序是:到银行申请提前还贷并还清贷款领取他项权证---拿他项权证到房管部门申请注销抵押登记---注销抵押登记后你的这套房才变成全产权才能上市出售---找到买家签存量房购买合同---到房产部门办理产权转让手续也就是过户.---交接水电物业和结清费用.因为你提供的信息不全,所以只能这样帮你估算费用,...
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2011-05-11
回答者: 嵩北14
5个回答
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刚把房屋贷款手续办下来,我又不想要那套房子了,怎么办呀?
- 答：看一下你还款账户的对账单）到还款当日的贷款利息，如果借款合同约定有相关违约金也需一并支付给银行。这方面建议你联系贷款行接洽。比较麻烦的是开发商方面，如果还没有为你分割小产权办理房产证，直接办理退房就可以了。如果你已经取得房产证，就很困难。取得房产证后，你只能再出售你的房产了:(...
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2020-04-06
回答者: 尉诗桃牟画
2个回答
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刚买的房子,现在不想要房子了,也不想还房贷,银行会怎么处理?
- 答：你刚买的房子如果已经完成首付和房屋按揭手续，现在不想要房子，也不想还房贷，银行就会收回房子拍卖，拍卖所得扣除相关费用，如有差额的话将成为银行对你的债权，银行可以起诉冻结你银行存款和名下财产，所以你如果办了房贷不想要房子也必须还钱，否则你不但亏了房子首付，该负的责任也逃不了。
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2021-06-15
回答者: 刚荣q
17个回答
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...但是银行的贷款没有还清,请问手续该怎么办?
- 问：我现在居住的二手房是贷款买的，现在我想把它卖了换套住房，但是银行的...
- 答：卖的时候找买家先付一部分款还清贷款后再办理过户手续就行了。
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2011-12-29
回答者: ljb5119
2个回答
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