买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖

答：二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：1、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积。2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。3、土地出...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

房子几年可以买卖

答：房子要在2年之后才可以买卖。房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。如果是正处于缴纳房贷的时期，那么需要做好必要的工作，在根据正常的二手房买卖流程进行购买。在进行二手房交易之前，卖房子者最好是能够将贷款...

2022-06-10 回答者: 搜狐焦点 2个回答

买的二手房再次卖需要满2年吗

答：要不要满两年要看所在城市的政策，如果是没有限售的话不影响，如果是有限售政策的话也是需要再等一定年份的，一般的城市都是限售两年居多，不过某些城市也可能不只是两年，要根据具体政策判断。个人卖房需要注意哪些1、要核实房屋产权情况及性质，房屋所有权证是所有权的标志，房屋所有权证上登记的所有人才...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

新买的房子多少年后可以转让?

问：新买的房子多少年后可以转让啊,听说是5年,不知是否是如此,谢谢

答：新买的房子转让的话，只要产权证办理了就可以转让了。所说的5年是指房屋在5年后出售减免一部分税费。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)具体税费有哪些：营业税：房屋面积超过140或房本不足...

2019-06-05 回答者: 居外网 15个回答 178

卖二手房政策,需要房产证满五年才能卖吗

答：要看当地是否有限售政策，每个地方不一样 二手房过户的注意事项 1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人 身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、注意房款交付时间 尽量将房款的给付放在...

2018-01-19 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

买二手房为什么要证满两年

答：如果房产证不到两年再交易，会多收一些税。除了正常的契税，还要缴纳个人所得税、增值税和附加税。房子满两年不满五年的，不交增值税，但交契税、个人所得税，免征增值税和附加税。所以如果想买二手房，可以尽量选择符合两年的房子来减免一些税费，否则需要按还款总额缴纳5.6%的增值税和1%的个人所得税...

2023-03-31 回答者: 吉屋 1个回答

请问我买了二手房。但不满半年,能不能卖呀

答：肯定能卖，如果你是全款买的，直接出售即可，如果贷款买的，需要先解除房本的贷款，然后出售

2021-02-14 回答者: 月半正文 4个回答 1

房产证不满5年买卖双方需要交纳多少税?

答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有55%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买的二手房,有房产证,供房两个月,请问现在可以卖吗

答：房产证按揭两个月可以正常出售，只不过无论买方是全款购买还是贷款购买，在过户前业主都需要换掉之前的贷款，资金来源可自筹或跟买方协商。证不满2年，过户费较高。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得...

2017-06-04 回答者: 房产咨询与服务 1个回答 4

房子买了多久可以卖掉

答：目前情况，90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品，未来交易过程中税比较高，大约在10%-15%左右。不同地区买卖的时间限制也不一样，例如成都政策是租住由政府提供的人才公寓满5年后，可申请按入住时的市场价格购买，购房后5年内不得出售。二手房正常多久能卖掉二手房正常多久能卖掉很多人...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答