买新房与买二手房,需要缴纳的费用有什么不一样

答：面积在90平及以下，首套房、二套房契税为1%。首套房面积在90平以上，契税为1.5%；二套房面积在90平以上，契税为2%。二套房和非普通住宅，契税为3%。3、房屋维修基金 按照房屋的面积征收，一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层，征收标准略有不同。4、物业费 新房交房时，需...

2017-03-27 回答者: 钻诚投资担保有限公司 2个回答 5

在成都买房,有哪些税费,该如何缴纳

答：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产...

2018-02-28 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 8

我在成都市买一套240W,158平方的房子。所需要的税有哪些?分别是多少...

答：这要看是新房还是二手房。如果是二手房，那么需要缴纳：契税：指导价x3%；个税：指导价x1%；营业税（满5年免征）：指导价x5.5%；维修基金：房子面积x27.5元/平；公证费：未婚证明，或已婚证明；国土证变更：指导价x1.5%；另房产中心还要收1k左右的手续费什么的。最后就是你的中介费了。注：房屋...

2013-11-11 回答者: legend__zheng 6个回答

买新房与买二手房,需要缴纳的费用哪些不一样

答：基本一样。二手房交易需要缴纳的税费 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）...

2018-08-03 回答者: 政法校长时代 3个回答

购房交个税和契税分别是多少

答：需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4...

2022-09-05 回答者: 律渐 1个回答

买一手房和二手房要交的税分别有哪些,有什么不同

答：1.建议：购房按需求选择，选择满足自己最多刚需的房子。2.一手房税费：契税 1-4 维修基金 1-2 3.二手房所有税费 营业税5.65 契税1%-3 土地1 个税1 手续费6元/平米 登记+图纸 100元

2017-01-16 回答者: Du知道君 1个回答

买首套二手房要交哪些税

答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...

2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答

我首套买的是二手房,现在的政策要交契税吗?

问：我首套买的是二手房，现在的政策要交契税吗？我首套买的是二手房，现在...

答：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。...

2017-12-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答

请问现在买新房和二手房需要交的税有哪些,各占比多少?多谢!

答：公共维修基金现在应该是购房价的2%，具体的可以在购房时细问。二手房的话，契税同上，但是要看卖方的房本是否已满五年，注意是房本不是建筑年代，要是已满五年则不用交营业税，要是没满五年在现行新政下全额征收5.4%（这个比例不同地方会有很细微的差别），还有就是个税，没满五年的肯定要交1%，已...

2011-04-29 回答者: psc19810613 3个回答 1

买新房和二手房有什么不同?比如一套30万的房子,首付是多少?要交哪些税...

问：买新房和二手房有什么不同？比如一套30万的房子，首付是多少？要交哪些...

答：总结：从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展空间也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查验房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就...

2016-12-29 回答者: 一起守侯1314 3个回答 22