我在成都,最近有买房的想法,我是首套房,但不知道现房和二手房分别需要交...

问：还有看到房子的产权满5年好像会免什么税，不是很清楚，谁能给说明一下吗...

答：你属于首次买房，契税根据买房的面积大小不同优惠，在1%~3%之间：满五年的二手房减免营业税，若是唯一住房还可减免所得税；新房、二手房我列出来，自己对号一下；一手房：1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,,面积90平米内首次购房...

2013-05-06 回答者: 高密圣亚 2个回答

请问购置期房和二手房哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?

答：二手房交易需要交纳的税费是：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。...

2017-03-06 回答者: 钻诚投资担保有限公司 4个回答 3

新房和二手房哪个更划算?

问：各位亲爱的们，我想在廊坊买房，但是资金又不是很多，二手房要便宜一些...

答：第一点：可以实地考察，能够清楚地知道房屋的质量 二手房有一个特别明显的优点在，就是现房现卖。此外因为二手房已经使用过了，所以房屋质量存在什么样的问题一眼就能够看出来。所以，购买二手房有一个优点，就是能够实地的考察房屋的质量。第二点：价格比较低 二手房的价格和新房相比，是比较低的。而...

2020-11-02 回答者: 劳动节365 26个回答 7

买房子在拿钥匙之前还需要交什么费用?

答：契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。公共维修基金（公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)...

2019-08-26 回答者: solace_yyy 14个回答 150

一手房和二手房的买卖手续由什么区别。分别是什么流程?

答：二手房的交易流程： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、...

2014-04-26 回答者: SB言嫉5 4个回答 5

现房和二手房的区别我现在想自己买房,可是自己也交不

答：需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政...

2017-02-15 回答者: 钻诚投资担保有限公司 1个回答

到底买新房划算,还是买二手房划算。

答：您好，这个具体得看个人需求！新房一般是期房，需要等。但相比较二手房，新房交易流程简单，且贷款容易些，买新房直接去售楼部交易，只要把相应的材料带到，后面的事情都有人帮你办理。而二手房则麻烦很多，包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤...

2020-10-01 回答者: 搜狐焦点 57个回答 2

我最近想自己买套房子,但是对这块不懂行,请教大家怎样买房子?给我介...

问：谢谢了，买套房子不容易，请大家指教。。。

答：10.不见房东见保安 可以和小区管理员或保安聊天。因为他们是最了解小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。此外，需要特别注意的是看房之前要审慎选择为你服务的中介，以避免遇到黑中介这些窝心的事情。

2010-11-26 回答者: 乄i軰孒侽亽 4个回答 7

同样的价位 是买新房好还是二手房好呢?

问：同样的价位 是买新房好还是二手房好呢？

答：区别2、贷款方式 在非限购城市，新房的首付最低是2成，在限购城市首付最低是3~3.5成。而二手房由于考虑评估价格问题，首付比例相对高一些。单与新房不同的是，二手房在贷款方式的选择上比较灵活，购房者选择新房很多情况下需要在和楼盘有合作的银行中进行选择，而购买二手房，买房人可以根据自己自身的...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 6个回答

买房子,到底是买新房好还是二手房好?

答：二手房的产权、质量、周边环境都可以得到有效的检查，可以脚踏实地购买。事实上，新房和二手房各有优势，这主要取决于自己的经济状况。如果条件允许，买一套一手的房子肯定更好。然而，买房的程序相当复杂。无论是二手房还是二手房，买房前都必须知道手续，这样才能更顺利地买房。

2019-11-17 回答者: 遗忘九月天 17个回答 21