中介要求我签独家销售要我必须交房产证

问：中介要我签独家销售然后必须交我把房产证放他们那里，我说我可以给复印...

答：“签独家销售”相当于在正常的中介合同上加上了一个“独家中介”条款，从法律关系的角度上说，这只构成债权上的效果，即使中介机构为此拿走房产证，它也不能利用这个房产证处分你的房产，只是从行政管理的意义上让你难以再自己进行卖房或者找其他中介卖房而已。法律分析担心房产证被拿走会不会造成影响，是...

2022-01-26 回答者: 生之见证 4个回答

要卖房,有中介要我签独家,有必要吗

答：这是中介的生存手段，为了更容易从买房人拿到中介费，一般做法，卖房人为了尽快出手并卖到好价格，找多家中介，房地产环境，卖房人还是处于优势的，没必要签独家，中介费是买房人承担。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简单来讲独家代理。就是业主将自...

2020-07-26 回答者: 远宏023 3个回答 50

我要卖房子中介让我和他签独家是什么意思

答：中介希望你跟他签独家代理协议。独家代理一般是在指定地区和指定期限内，享有代购代销指定商品的专营权。在房产交易中，简答来讲独家代理就是业主将自己的待售房屋指定给特定中介，不再面向公众和其他代理人，同时中介承诺在该期限内将该房屋以不低于约定的价格出售。签定了独家代理后，你的房子只能挂在这个...

2019-06-08 回答者: 智障班班长 8个回答 145

去链家房产卖房子,他们一直推销签订独家代理协议,不知道签这个协议会不...

答：如果卖房者对该中介独家代理没有期限约定，可与其签订补充协议，协商独家代理的时间限定，若超出期限仍未售出房产，则可约定取消独家代理委托。

2019-06-23 回答者: 红色的斗牛士 4个回答 13

找中介卖房签独家是什么意思

答：签独家的意思就是中介防止房东把房子挂在别的中介处和房东签订的协议，即承诺更快把房子卖出去，并少收取中介费，但是只能把房子挂在这里。如果房东不急的话，相对来说独家也是一个比较好的选择，卖房成本相对少一点。怎样找中介卖房1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

所谓二手房买卖独家代理什么意思?独家代理有什么好处?

答：主要是把房子放在一家中介，由他来作为重点推荐房源，给你做下包装，在各大报纸，dm杂志，网络等等渠道推广，卖得也回快一点，毕竟客户基本上那个中介都由得，现在客户也是货比三家呵呵。这样您接到的骚扰电话也会少点。当然这样的话 别的中介就不能卖您这套房产了，如果在别的中介或自己私下出售 ...

2017-11-24 回答者: gaoyunzhe006 5个回答 35

卖房要和中介签独家吗

答：可以考虑和中介签独家，签独家以后一般都会约定销售时间限制，如果约定期限内，房屋没能出售，中介要赔付房主一定的金额。不过本人就不同通过任何方式进行出售了，自己卖也不行，否则也需要赔偿违约金。通过中介卖房要注意哪些1、房屋估价建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

卖房子千万不要跟中介签独家有什么说法

答：其实如果房子售价相对公道，或者比市场价偏低一些，不用签独家，所有的中介都会抢着推荐，如果给出的房价偏高，即使签约了独家房源也会变成反面教材，用来对比和衬托其他更便宜房子。如果张卖的更快更好，就不要怕麻烦，尽量不要签独家，让多家公司一起卖，毕竟房子面对50个客户和10个客户的售价绝对不一...

2024-04-10 回答者: 深空游戏 1个回答

中介独家委托卖房的利弊

答：买房者为了尽快把房子卖出去，很容易碰上不法中介，还要忍受多个中介公司的经纪人打扰。房产中介独家代理猫腻1、签署了独家代理合同之后，房东不允许再将此房源透漏给其他二手房中介代理出售，一旦违反，房东需要支付违约金。看起来一切都没有问题，实际上，一旦签署了独家代理合同，坑的不只是房东自己，还坑...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

委托链家中介卖房子,需要把房产证和身份证照片发给你们 吗?

答：需委托房产中介放盘，签具委托书、房产证复印件和产权人的7身份证复印件，满足这三样，房产中介在对外放盘时，比如在网络上，中介公司门口的水牌上发布时被有关部门抽查到不用罚款，如果没有这三样证件，那么房产中介在对外放盘时被查到会被罚款的。如果你不提供也没有事，只是曝光的力度小了一点。

2020-03-04 回答者: 2272268398 3个回答 2