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二套房要交税吗
- 答:二套房要交税,但是根据二套房买的是新房还是二手房,所要缴纳的税种是不同的,具体如下:1、如果是买二套房是新房的话,需要交契税和印花税。(1)契税:不论面积大小,按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。(2)印花税:按照房屋产权转移的成交金额的0.05%计算缴纳。2、如果是买的二套房是二手房的...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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2024年第二套房契税是几个点
- 答:2024年第二套房契税三个点。按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。购买二套房需要注意什么?1、注意政策规定:跟银行详细了解一下贷款购买二套房的相关...
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2024-08-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二套房交税几个点
- 答:两个点。所出售的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,是需要缴纳个人所得税的,个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。二套房契税多少?1、关于契税政策,新政指出,...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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买二手房交多少税?是买第二套房子
- 答:一、买第二套房交税吗契税要多交,首套房只给1%,你是二套房就需要给3%了。2023年二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者缴纳)(1)家庭是购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购44平米以上或是非普宅,商业...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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买二手房契税按几个点交
- 答:买二手房契税按几个点交要看购房实际情况,契税一般由买方缴纳,双方另有约定除外,买方购买首套房,面积再90㎡以内的税率为1%,即按一个点交;房屋面积在90㎡以上的税率为1.5%,即按1.5个点交。买方购买二套且面积度90平以上的房产按照2%缴纳。买二手房契税有减免吗 买二手房是有契税减免的,契税...
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2024-04-10
回答者: 深空游戏
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购买第二套房子需要交税吗,要如何交
- 答:需要,你是第二套房、那么你的契税必然是3%(总房价的3%)还有、现在有很多业主报净得价、到手价、那这样的话业主的税费也需要你承担.业主的税费:1.营业税:总房价的5.5%(房产证未满5年)或:业主买进卖出差价的5.5%(产证满5年的非普通住宅)或:免除.(产证满5年的普通住宅)2.个人所得税:总房价...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二套房个税是几个点?
- 答:两个点。所出售的二手房若不满足自用五年以上的唯一用房的免征个人所得税条件,是需要缴纳个人所得税的,个人所得税通常是以差价计算,税率为20%。计算方法为:二手房转让的个人所得税税额=(二手房的转让交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。其中相关的合理费用:支付的住房装修费用;...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
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二套房过户费用要多少
- 答:二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以...
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2022-12-17
回答者: 176******17
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二套房的二手房交易税是怎样的?
- 问:是这样的,为了改善居住环境,我买了一套90多的房子,想把以前60平的卖...
- 答:二套二手房交易税费根据房屋性质不同缴纳税种也不尽相同。市面上流通的二手房一般有:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房、商住两用房等几种性质。以商品房为例,房需要缴纳个人所得税、营业税以及契税三种。和首套房的主要区别就是契税要按3%缴纳。1 **、 个人所得税 是否“满五唯一”是交...
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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第二套房契税多少个点
- 答:购买第二套房需要交哪些税款 1、个人所得税 购买第二套房子个人所得税是按照房屋价格的1%收取,但要注意如果这套房子已经满了五年的使用年限,而且是家里的唯一一套房子进行出售,这时候个人所得税是可以免除的。2、营业税 营业税是由卖方承担,但是营业税也是要根据房屋的面积来看,如果出售的这套...
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2024-08-28
回答者: 湖北倍领科技
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